Dismissioni commerciali e resilienza. Nuove politiche di rigenerazione urbana - 9788823845718

Dismissioni commerciali e resilienza. Nuove politiche di rigenerazione urbana: I cambiamenti nelle abitudini di spesa dei consumatori, la crisi economica dell'ultimo decennio, il consistente sviluppo dell'e-commerce e la costruzione di nuove strutture di vendita di grandi dimensioni stanno accompagnandosi a una crescente presenza di negozi vuoti nei centri urbani e alle prime chiusure di centri commerciali. Si tratta di un fenomeno nuovo nel nostro Paese che comporta oggi - e comporterà ancor di più nel prossimo futuro - significative conseguenze sociali, economiche e urbanistiche e che necessita di essere analizzato nelle cause e nelle potenziali soluzioni. Siamo di fronte a una nuova de-industrializzazione dell'Italia che tocca questa volta l'industria dei servizi? La presenza di spazi dismessi a uso commerciale rappresentano una misura della debolezza del mercato del commercio al dettaglio di fronte ai cambiamenti strutturali in atto oppure un segnale del fisiologico riaggiustamento del comparto? Il volume illustra il tema delle dismissioni commerciali offrendo uno schema interpretativo sui fattori che determinano l'obsolescenza localizzativa e la presenza di superfici commerciali vuote. In particolare, attraverso l'esame delle principali esperienze internazionali e di alcune iniziative italiane, sono approfonditi gli strumenti di rigenerazione del tessuto commerciale e le politiche attive di contrasto alle dismissioni con riferimento sia alle realtà urbane che ai medi-grandi contenitori.
Changes in consumer spending habits, the economic crisis of the last decade, the consistent development of e-commerce and the building of new large sales structures are linked to a growing number of shops voids in urban centers and the early closures of shopping malls. This is a new phenomenon in our country that causes today-and will result in even more in the near future-significant social, economic and urban planning and that needs to be analyzed in the causes and potential solutions. We are facing a new de-industrialization of Italy that touches this time the service industry? The presence of disused spaces in commercial use represent a measure of the weakness of the retail market in the face of structural changes in place or a physiological signal readjustment of the Fund? The book illustrates the theme of business disposals offering an interpretative scheme on factors affecting location obsolescence and the presence of empty commercial premises. In particular, through the examination of the main international experiences and some Italian initiatives, extensive tissue regeneration are commercial tools and active policies of contrast at disposals with reference both to urban reality that at medium-large containers.