Angelo Busani eBooks
eBooks di Angelo Busani editi da Ipsoa con argomento I
Imposta di registro. E-book. Formato PDF Angelo Busani - Ipsoa, 2018 -
Il Manuale fornisce un ampio, esauriente e approfondito commento di tutte le norme che disciplinano l’applicazione dell’imposta di registro, con riferimento al compimento di qualsiasi attività giuridica che per essa sia rilevante e che da chiunque sia posta in essere (soggetti privati, imprese, Pubblica Amministrazione, Autorità Giudiziaria). Identica attenzione è stata dedicata sia alle problematiche più “tradizionali” (ad esempio, lo scambio di corrispondenza, l’enunciazione di altri atti, la registrazione in caso d’uso, la “prima casa”, le “masse plurime”, gli atti compiuti in sede di separazione coniugale e di divorzio) sia alle tematiche più innovative (ad esempio, le operazioni societarie e degli enti non societari, le clausole di indennizzo dei contratti di M&A, la cessione “in blocco” di crediti e contratti, il contratto di rent to buy, il patto marciano). Stante la stretta connessione tra l’imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale nel caso di atti aventi a oggetto beni immobili, anche queste due ultime imposte sono state oggetto di un’assai ampia e inedita trattazione. Inoltre ampio spazio è stato dedicato al principio di alternatività tra IVA e imposta di registro, con un completo esame della normativa in tema di applicabilità dell’IVA agli atti aventi a oggetto la cessione di beni immobili. Identicamente, di un’estesa trattazione è stato oggetto ogni aspetto dell’imposta “sostitutiva” dovuta nel caso di contratti di finanziamento a medio-lungo termine. Infine l’Autore analizza l’attualissima e contrastata tematica dell’interpretazione degli atti sottoposti alla registrazione e il potere dell’Amministrazione di riqualificarli nonché di contestarne l’intento elusivo.
Imposta di Registro. E-book. Formato EPUB Angelo Busani - Ipsoa, 2022 -
IMPOSTA DI REGISTRO fornisce un ampio, esauriente e approfondito commento di tutte le norme che disciplinano l’applicazione dell’imposta di registro, con riferimento al compimento di qualsiasi attività giuridica da chiunque posta in essere (soggetti privati, imprese, Pubblica Amministrazione, Autorità Giudiziaria).Identica attenzione è dedicata alle tematiche “tradizionali” (lo scambio di corrispondenza, l’enunciazione di altri atti, il caso d’uso, la “prima casa”, le “masse plurime”, gli atti della crisi coniugale, ecc.) e alle tematiche più innovative (le operazioni societarie, i fondi immobiliari, il trust, la cessione di volumetria, ecc.). Ampia è l’analisi delle tematiche inerenti all’elusione e al potere di riqualificazione dell’Amministrazione Finanziaria.Notevole spazio è dedicato al principio di alternatività tra IVA e imposta di registro, con un completo esame della normativa in tema di applicabilità dell’IVA agli atti aventi a oggetto la cessione di beni immobili.Stante la loro stretta connessione con l’imposta di registro, anche le imposte ipotecaria e catastale sono oggetto di un’assai ampia e inedita trattazione. Identicamente, un esteso commento è dedicato all’imposta “sostitutiva” dovuta nel caso di operazioni di finanziamento a medio-lungo termine e all’imposta sulle transazioni finanziarie (cd. Tobin Tax).
Immobili 2014. E-book. Formato PDF Angelo Busani - Ipsoa, 2014 -
Il volume tratta, con taglio operativo, la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette, IMU e tributi locali.Sono oggetto di esame, inoltre, le disposizioni in materia di Catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari e sulle locazioni.STRUTTURA DEL VOLUMEPARTE I - CATASTO E URBANISTICACapitolo 1 - Formazione e definizione del Catasto TerreniCapitolo 2 - Aggiornamento del Catasto TerreniCapitolo 3 - Decorrenza degli effetti fiscali dei redditi dei terreniCapitolo 4 - Catasto degli Immobili UrbaniCapitolo 5 - Aggiornamento del Catasto UrbanoCapitolo 6 - Accatastamento dei fabbricati ruraliCapitolo 7 - Decorrenza degli effetti fiscali delle rendite dei fabbricatiCapitolo 8 - Rilevanza fiscale dell’estimo catastaleCapitolo 9 - Urbanistica nelle norme fiscaliPARTE II - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI NON IMPRENDITORICapitolo 10 - Soggetti passiviCapitolo 11 - Terreni dei soggetti non imprenditoriCapitolo 12 - Plusvalenze sui terreni dei soggetti non imprenditoriCapitolo 13 - Fabbricati dei soggetti non imprenditoriCapitolo 14 - Cedolare secca sulle locazioni abitativeCapitolo 15 - Plusvalenze sui fabbricati dei soggetti non imprenditoriCapitolo 16 - Oneri deducibili di derivazione immobiliareCapitolo 17 - Spese detraibili di derivazione immobiliareCapitolo 18 - Detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizioCapitolo 19 - Detrazioni per le spese di riqualificazione energeticadegli edificiCapitolo 20 - Detrazioni d’imposta per i conduttori di immobili abitativiCapitolo 21 - Crediti d’imposta di derivazione immobiliareCapitolo 22 - Immobili dei professionistiCapitolo 23 - Immobili delle società semplici e degli enti non commercialiPARTE III - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI IMPRENDITORICapitolo 24 - Immobili dell’imprenditore individualeCapitolo 25 - Immobili delle società commercialiCapitolo 26 - Immobili merceCapitolo 27 - Immobili strumentaliCapitolo 28 - Immobili patrimonialiCapitolo 29 - Regime della participation exemption per le società immobiliariCapitolo 30 - Operazioni straordinarieCapitolo 31 - IRAP sui beni immobiliPARTE IV - IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTECapitolo 32 - IVA nel settore immobiliareCapitolo 33 - Territorialità IVACapitolo 34 - Detrazione IVACapitolo 35 - Reverse chargeCapitolo 36 - Imposta di registro nel settore immobiliareCapitolo 37 - Aliquote dell’imposta di registroCapitolo 38 - Contratto preliminareCapitolo 39 - Cessioni di fabbricati abitativiCapitolo 40 - Agevolazioni prima casaCapitolo 41 - Cessioni di fabbricati strumentaliCapitolo 42 - Cessioni di terreniCapitolo 43 - PermuteCapitolo 44 - Locazioni di fabbricati abitativiCapitolo 45 - Locazione di fabbricati strumentaliCapitolo 46 - Affitto di terreniCapitolo 47 - Registrazione del contratto di locazioneCapitolo 48 - LeasingCapitolo 49 - Cessioni di beni finiti relativi alla costruzioneCapitolo 50 - Contratti di appalto per opere ediliCapitolo 51 - Manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarieCapitolo 52 - Opere di urbanizzazioneCapitolo 53 - Assegnazioni di abitazioni da parte di cooperativeCapitolo 54 - Conferimenti e assegnazioni di immobiliCapitolo 55 - Dichiarazioni per l’applicazione di aliquote ridotteCapitolo 56 - Imposte ipotecaria e catastaleCapitolo 57 - Imposta sulle successioniCapitolo 58 - Imposta sulle donazioniPARTE V - IMU, ICI E IMPOSTA PATRIMONIALE IMMOBILI ESTERICapitolo 59 - Imposta municipale propria (IMU)Capitolo 60 - Soggetti passivi ICICapitolo 61 - Presupposto oggettivo dell’ICICapitolo 62 - Determinazione dell’ICICapitolo 63 - Calcolo della base imponibile ICICapitolo 64 - Versamento, dichiarazione ed accertamento ICICapitolo 65 - Nuova imposta patrimoniale sugli immobili esteriPARTE VI - ATTIVITÀ DI ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARECapitolo 66 - Accertamento delle locazioniCapitolo 67 - Accertamento dei trasferimenti immobiliariCapitolo 68 - Valutazione automatica e prezzo-valore