Angelo Busani eBooks
eBooks di Angelo Busani editi da Ipsoa di Genere Diritto di Formato Pdf
Immobili 2015. E-book. Formato PDF Busani Angelo - Ipsoa, 2015 -
Il volume approfondisce la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette, IMU-TASI, TARI, IUC e tributi locali.Vengono esaminate, le disposizioni in materia di Catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari e sulle locazioni.I contenuti sono aggiornati con le disposizioni introdotte dalla Legge di Stabilità 2015, dal decreto semplificazioni fiscali, dalla riforma del Catasto e dai decreti di attuazione della legge delega di riforma fiscaleLe tematiche sono analizzate alla luce delle più recenti novità normative, della prassi nonché della giurisprudenza.
Manuale dell'IMU - Aggiornato con Circolare 18 maggio 2012, n. 3/DF. E-book. Formato PDF Angelo Busani - Ipsoa, 2012 -
L’ebook propone il testo completo dell'omonimo Manuale cartaceo di Angelo Busani, aggiornato e rivisto alla luce della circolare 3/DF del 18 maggio 2012.Il manuale è un contributo all’inquadramento e all’applicazione dell’Imu, al di là dei profili concretamente “operativi” che scaturiscono dalle regole su cui l’imposizione è fondata: traendo spunto dall’esperienza maturata in quasi 20 anni di Ici, il Manuale si concentra in modo specifico sui presupposti e sull’oggetto della nuova imposta, nonché sui soggetti passivi e sulla base imponibile. Da queste riflessioni nascono i presupposti per approfondire infine gli adempimenti a carico dei contribuenti e l’attività di controllo dei Comuni.La volontà di marcare un significativo distacco dalla “solita” guida al pagamento di una imposta: è questo l’intento che Angelo Busani ha voluto perseguire impostando il volume nella forma del Manuale. Pure significativo è il momento in cui questo Manuale è preparato.L’Imu è infatti pensata per essere il simbolo di una svolta nella contrastata gestione della finanza pubblica del nostro Paese.La crisi economica chiama a un serio ripensamento nella definizione dei presupposti del prelievo tributario, nella ripartizione del carico fiscale tra i cittadini e le imprese e nella distribuzione del gettito che ne consegue tra l’erario statale e gli enti territoriali.L’imposta municipale dovrebbe quindi essere uno dei capisaldi della auspicabile ripartenza in cui tutti speriamo e un punto centrale dell’impostazione federale dell’imposizione fiscale.STRUTTURACapitolo I – L’introduzione dell’IMU nel sistema tributario italianoCapitolo II - Il presupposto e l’oggetto dell’IMUCapitolo III - I soggetti passiviCapitolo IV - La base imponibileCapitolo V - La determinazione dell’impostaCapitolo VI - L’abitazione principaleCapitolo VII - Detrazioni, riduzioni ed esenzioniCapitolo VIII - La dichiarazione e il versamentoCapitolo IX - Controlli, accertamento, riscossione, autotutela E interpelloCapitolo X - Sanzioni, ravvedimento operoso, e strumenti deflattivi del contenzioso
Immobili 2014. E-book. Formato PDF Angelo Busani - Ipsoa, 2014 -
Il volume tratta, con taglio operativo, la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette, IMU e tributi locali.Sono oggetto di esame, inoltre, le disposizioni in materia di Catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari e sulle locazioni.STRUTTURA DEL VOLUMEPARTE I - CATASTO E URBANISTICACapitolo 1 - Formazione e definizione del Catasto TerreniCapitolo 2 - Aggiornamento del Catasto TerreniCapitolo 3 - Decorrenza degli effetti fiscali dei redditi dei terreniCapitolo 4 - Catasto degli Immobili UrbaniCapitolo 5 - Aggiornamento del Catasto UrbanoCapitolo 6 - Accatastamento dei fabbricati ruraliCapitolo 7 - Decorrenza degli effetti fiscali delle rendite dei fabbricatiCapitolo 8 - Rilevanza fiscale dell’estimo catastaleCapitolo 9 - Urbanistica nelle norme fiscaliPARTE II - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI NON IMPRENDITORICapitolo 10 - Soggetti passiviCapitolo 11 - Terreni dei soggetti non imprenditoriCapitolo 12 - Plusvalenze sui terreni dei soggetti non imprenditoriCapitolo 13 - Fabbricati dei soggetti non imprenditoriCapitolo 14 - Cedolare secca sulle locazioni abitativeCapitolo 15 - Plusvalenze sui fabbricati dei soggetti non imprenditoriCapitolo 16 - Oneri deducibili di derivazione immobiliareCapitolo 17 - Spese detraibili di derivazione immobiliareCapitolo 18 - Detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizioCapitolo 19 - Detrazioni per le spese di riqualificazione energeticadegli edificiCapitolo 20 - Detrazioni d’imposta per i conduttori di immobili abitativiCapitolo 21 - Crediti d’imposta di derivazione immobiliareCapitolo 22 - Immobili dei professionistiCapitolo 23 - Immobili delle società semplici e degli enti non commercialiPARTE III - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI IMPRENDITORICapitolo 24 - Immobili dell’imprenditore individualeCapitolo 25 - Immobili delle società commercialiCapitolo 26 - Immobili merceCapitolo 27 - Immobili strumentaliCapitolo 28 - Immobili patrimonialiCapitolo 29 - Regime della participation exemption per le società immobiliariCapitolo 30 - Operazioni straordinarieCapitolo 31 - IRAP sui beni immobiliPARTE IV - IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTECapitolo 32 - IVA nel settore immobiliareCapitolo 33 - Territorialità IVACapitolo 34 - Detrazione IVACapitolo 35 - Reverse chargeCapitolo 36 - Imposta di registro nel settore immobiliareCapitolo 37 - Aliquote dell’imposta di registroCapitolo 38 - Contratto preliminareCapitolo 39 - Cessioni di fabbricati abitativiCapitolo 40 - Agevolazioni prima casaCapitolo 41 - Cessioni di fabbricati strumentaliCapitolo 42 - Cessioni di terreniCapitolo 43 - PermuteCapitolo 44 - Locazioni di fabbricati abitativiCapitolo 45 - Locazione di fabbricati strumentaliCapitolo 46 - Affitto di terreniCapitolo 47 - Registrazione del contratto di locazioneCapitolo 48 - LeasingCapitolo 49 - Cessioni di beni finiti relativi alla costruzioneCapitolo 50 - Contratti di appalto per opere ediliCapitolo 51 - Manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarieCapitolo 52 - Opere di urbanizzazioneCapitolo 53 - Assegnazioni di abitazioni da parte di cooperativeCapitolo 54 - Conferimenti e assegnazioni di immobiliCapitolo 55 - Dichiarazioni per l’applicazione di aliquote ridotteCapitolo 56 - Imposte ipotecaria e catastaleCapitolo 57 - Imposta sulle successioniCapitolo 58 - Imposta sulle donazioniPARTE V - IMU, ICI E IMPOSTA PATRIMONIALE IMMOBILI ESTERICapitolo 59 - Imposta municipale propria (IMU)Capitolo 60 - Soggetti passivi ICICapitolo 61 - Presupposto oggettivo dell’ICICapitolo 62 - Determinazione dell’ICICapitolo 63 - Calcolo della base imponibile ICICapitolo 64 - Versamento, dichiarazione ed accertamento ICICapitolo 65 - Nuova imposta patrimoniale sugli immobili esteriPARTE VI - ATTIVITÀ DI ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARECapitolo 66 - Accertamento delle locazioniCapitolo 67 - Accertamento dei trasferimenti immobiliariCapitolo 68 - Valutazione automatica e prezzo-valore