Giulio Spina eBooks

La mediazione delle controversie condominiali. E-book. Formato PDF Spina Giulio   -  Altalex, 2015  - 

Il volume analizza, in tutti i suoi aspetti, la speciale disciplina della mediazione delle controversie condominiali, così come disegnata dalle recenti modifiche introdotte al D.Lgs. n. 28/2010 dal c.d. “decreto del fare”, convertito in L. n. 98/2013, nonché dalle nuove norme introdotte dalla L. n. 22/2012 (in vigore dal giugno 2013), recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”.Il testo – destinato a tutti i soggetti coinvolti, a vari livelli, nella gestione del conflitto condominiale – è caratterizzato da una trattazione pratico-operativa dell’istituto ed è corredato da utili schemi e tabelle riassuntive, nonché da un pratico indice analitico.L’opera è strutturata in tre moduli – consultabili anche autonomamente tra loro – rispettivamente dedicati all’individuazione dell’impianto normativo rilevante in materia ed alla sua operatività (cap. I), all’identificazione delle controversie condominiali assoggettate alla nuova normativa (cap. II), nonché all’analisi del funzionamento del procedimento di mediazione in materia condominiale e dei suoi rapporti col processo civile (cap. III). Lo studio propone, anche alla luce dei contributi di giurisprudenza e dottrina, le varie soluzioni operative sulle più rilevanti questioni originate dalla nuova disciplina appena entrata in vigore.INDICE DEL VOLUMEPRESENTAZIONECAPITOLO IL’IMPIANTO NORMATIVO1. Premessa2. Normativa di riferimento2.1. Normativa in materia di mediazione2.2. Normativa in materia condominiale2.2.1. La disciplina condominiale in generale2.2.2. La riforma del condominio del 2012 e la disciplina speciale della mediazione condominiale2.2.3. Problematiche inerenti l’applicazione temporale2.2.4. Problematiche inerenti l’ambito di applicazione3. L’evoluzione della disciplina della mediazione applicabile alle controversie in materia condominiale4. La questione della litispendenza e dell’improcedibilità della domanda4.1. L’orientamento della giurisprudenza4.1.1. La tesi della rilevanza dell’invio della notificazione4.1.2. La tesi della rilevanza della ricezione della notificazioneCAPITOLO IIIL CONFLITTO CONDOMINIALE1. Conflitto condominiale e mediazione2. Dati sulla diffusione delle mediazioni condominiali3. Controversie condominiali3.1. Premessa3.2. Singole controversie condominiali e mediazione obbligatoriaCAPITOLO IIIDISCIPLINA E FUNZIONAMENTO DELLA NUOVA MEDIAZIONE CONDOMINIALE1. Premessa2. La mediazione civile e commerciale in Italia3. La mediazione obbligatoria in materia condominiale3.1. L’improcedibilità della domanda in giudizio4 Indice generale3.1.1. L’avveramento della condizione di procedibilità della mediazione obbligatoria in materia condominiale3.1.2. Difesa tecnica obbligatoria3.1.3. Competenza territoriale degli organismi di mediazione3.1.4. Il primo incontro di mediazione3.1.5. L’istanza di mediazione3.1.6. Tabella: gli elementi necessari e sufficienti per la procedibilità della domanda4. L’informativa dell’avvocato5. Schema: l’improcedibilità della domanda giudiziale in materia condominiale.6. Il procedimento di mediazione in materia condominiale7. Il procedimento di mediazione in materia condominiale in senso stretto .........7.1. Premessa7.2. Durata della mediazione7.3. L’istanza di mediazione7.4. Il primo incontro di mediazione7.5. Lo svolgimento della mediazione7.6. La proposta conciliativa7.7. L’esito positivo della mediazione7.7.1. Il Verbale conciliativo e l’efficacia esecutiva7.8. L’esito negativo della mediazione7.8.1. Il verbale di mancato raggiungimento dell’accordo conciliativo7.8.2. Le conseguenze della mancata accettazione della proposta conciliativa7.9. La mancata partecipazione alla mediazione7.10. Schemi riassuntivi del procedimento di mediazione obbligatoria in materia condominiale8. Le agevolazioni fiscali9. Rilevanza delle altre ipotesi di mediazione in materia condominialeBIBLIOGRAFIA GENERALEINDICE ANALITICO