Libri di

Real estate. Economia, diritto, marketing e finanza immobiliare Cacciamani C. (Cur.)  Ielasi F. (Cur.)   -  Egea, 2023  -  Reference

Il volume abbina le principali conoscenze e competenze che un operatore professionale del campo immobiliare dovrebbe possedere all'analisi degli aspetti strategici e operativi del settore. È altresì un valido strumento di supporto agli insegnamenti, sia universitari sia manageriali e di formazione permanente, nel campo del real estate. Anche questo secondo obiettivo giustifica l'approccio istituzionale alla materia trattata, volendo l'opera essere introduttiva alla materia per studenti e soggetti a vario titolo interessati all'ambito immobiliare. Diviso in tre parti, la prima ha contenuti più propriamente giuridico-legali, pur sempre trattati in ottica economica, come i contratti di compravendita immobiliare, leasing e locazione immobiliare, di assicurazione, le esecuzioni, l'acquisizione di società "immobiliari", il fallimento e le altre procedure concorsuali; nella seconda parte sono esaminati i temi dell'investimento e del finanziamento delle operazioni immobiliari, della valutazione del rischio immobiliare, della valutazione degli immobili nei bilanci delle aziende; nella terza parte, infine, vengono proposti casi applicati ai diversi comparti immobiliari, che vedono l'applicazione delle metodologie e degli approcci sviluppati nella parte teorico-descrittiva. Specifica attenzione è dedicata anche al trust immobiliare e ai Non-performing loans.

Real estate. Economia, diritto, marketing e finanza immobiliare Cacciamani C. (Cur.)   -  Egea, 2012  -  Reference

Economia, diritto, marketing e finanza immobiliare: la nuova edizione del volume offre un quadro aggiornato e sempre più articolato delle operazioni e degli investimenti real estate. L'obiettivo è costituire un riferimento completo non solo per gli studenti dei corsi di economia e finanza immobiliare, ma anche per gli operatori professionali del settore e per tutti coloro che operano a vario titolo nel comparto immobiliare. Rispetto all'edizione precedente, il volume risulta arricchito di saggi sull'evoluzione storica della finanza immobiliare, sugli investimenti immobiliari delle casse di previdenza e dei fondi pensione, sulle operazioni di finanza straordinaria nell'ambito delle operazioni immobiliari, sulla revisione dei fondi immobiliari e sulla due diligence ipotecaria e catastale. Il volume, alla sua terza edizione, è inoltre aggiornato con le più recenti evoluzioni registrate dalla normativa sul comparto dei fondi immobiliari.

DETTAGLI

Real Estate. Economia, diritto e finanza immobiliare Cacciamani C. (Cur.)   -  Egea, 2007  -  Impresa & Professionisti

Le logiche di valutazione e di gestione degli immobili e delle operazioni fondate su di essi si avvicinano sempre più a quelle tipiche degli investimenti mobiliari, richiedendo l'applicazione mirata di concetti mutuati dalle tecniche di finanza aziendale. Il volume si pone l'obiettivo di costituire un riferimento completo delle operazioni e degli investimenti immobiliari, dallo studio di fattibilità, allo sviluppo e alla valorizzazione. La trattazione analizza l'evoluzione del quadro normativo di riferimento, attraverso la disamina del contenuto civilistico e tributario dei diritti reali e dei contratti di compravendita e di mediazione immobiliare. Di seguito sono esaminate alcune delle principali fasi e problematiche che possono caratterizzare un'impresa di consulenza e di intermediazione immobiliare, dall'acquisizione di società immobiliari, al trattamento degli immobili in caso di fallimento, alle scelte legate alle coperture assicurative. Un focus particolare è dato agli strumenti di finanziamento per la copertura dei fabbisogni finanziari connessi alle diverse fasi che caratterizzano un'operazione immobiliare. Le metodologie presentate si propongono una corretta valutazione finanziaria di singoli investimenti così come di complessi portafogli immobiliari, anche attraverso l'analisi di alcuni casi concreti. Vengono presentati alcuni strumenti innovativi per l'intervento sul mercato "real estate", mediante investimenti sia diretti che indiretti.

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