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Guida alle società immobiliari. Caratteristiche, costituzione e funzionamento. Aspetti civilistici, fiscali e contabili Sirtoli Mario - Il Sole 24 Ore, 2013 - I Percorsi Operativi Di Guida Al Diritto
Guida alle società immobiliari si propone come una guida completa e affidabile per la costituzione e la gestione delle società immobiliari. Sono analizzati gli adempimenti connessi a ciascuna forma societaria, partendo da quelli richiesti per la costituzione per proseguire con l'esame dei criteri di funzionamento. Ampio spazio è dedicato all'analisi delle norme tributarie che risultano applicabili alle società (IVA, IRES, IRAP, imposte ipotecarie, catastali e di registro), alla determinazione del loro reddito e all'analisi degli adempimenti legati alla procedura di cessione di immobili, mediante le cessioni di azioni o quote. Tra le novità della diciottesima edizione: la disciplina IVA delle società immobiliari come modificata dal "Decreto sviluppo"; la nuova normativa dell'IMU che ha sostituto l'ICI; la disciplina sui beni delle società usati dai soci; le nuove disposizioni sulle società di comodo. Le leggi di riferimento e le circolari più recenti, che disciplinano la gestione delle società immobiliari, sono richiamate e riportate nel testo attraverso appositi box, per consentire una consultazione pratica e operativa.
Guida alle società immobiliari. Caratteristiche, costituzione e funzionamento. Aspetti civilistici, fiscali e contabili Sirtoli Mario - Il Sole 24 Ore, 2011 - I Percorsi Operativi Di Guida Al Diritto
Il volume si propone come una guida per la costituzione e la gestione delle società immobiliari. Conoscere approfonditamente le caratteristiche di tali soggetti giuridici costituisce l'indispensabile presupposto per poter operare la scelta tra il modello della società di capitali e quello della società di persone. L'autore analizza, in parallelo, gli adempimenti connessi a ciascuna forma societaria, partendo da quelli richiesti per la costituzione e proseguendo con l'esame dei criteri di funzionamento. Ampio spazio è dedicato all'analisi delle norme tributarie che risultano applicabili alle società immobiliari con riferimento all'IVA, alle imposte ipotecarie e catastali, di registro, all'IRES e all'IRAP. Di fondamentale importanza è la determinazione del reddito di queste società, che influenza l'imputazione delle imposte dirette, a carico della società o dei soci. Un corposo capitolo è dedicato alla tenuta della contabilità secondo le norme civilistiche e fiscali. Analizzati, infine, gli adempimenti legati alla procedura di cessione di immobili attuata mediante la cessione di azioni o quote. Le leggi e le circolari ministeriali che disciplinano la gestione delle società immobiliari sono richiamate e riportate nel testo attraverso appositi box, per consentire una consultazione pratica e operativa. Nella presente edizione l'analisi delle norme tributarie e civilistiche tiene conto dei provvedimenti in vigore dall'anno 2011.