Libri di Mon
Bibliografia di Mon: tutti i libri in vendita online editi da Maggioli Editore pubblicati nella collana Immobili Condominio
Il condominio senza amministratore. Guida pratica agli adempimenti Donati Antonella De Simone Lisa - Maggioli Editore, 2020 - Immobili & Condominio
Gestire il condominio "in casa" senza ricorrere ad amministratori esterni. Nel libro le norme del Codice civile che ha riscritto le regole per l'amministrazione, le soluzioni indicate dalla Corte di cassazione per sciogliere i nodi nati dopo la riforma, una serie di domande e risposte per districarsi al meglio tra le disposizioni. Completa l'opera una guida alle detrazioni fiscali a partire dal nuovo superbonus per le ristrutturazioni. Online una serie di formule, dal fac simile del bilancio al verbale dell'assemblea, dai regolamenti alle comunicazioni sui lavori in casa, utili per tutte le occasioni.
Stima immobiliare. Fondamenti e casi professionali Moncelli Massimo - Maggioli Editore, 2018 - Immobili & Condominio
Il testo esce rinnovato e aggiornato con le principali novità introdotte dalla Direttiva 2014/17/UE, varata dal parlamento europeo, con la quale vengono date indicazioni agli stati membri, affinché siano garantiti standard di valutazione affidabili. In tal senso sono state esaminate le recenti normative UNI, ed in particolare la 11558:2014 sulla figura del valutatore immobiliare, la PdR 19:2016 e la UNI 11612:2016 relativa alla stima del valore di mercato. Oltre alla normazione UNI si è proceduto ad un aggiornamento degli standard riconosciuti a livello internazionale e in particolare quelli sviluppati dall'International Valuation Standards Committee, dalla Royal Institution of Chartered Surveyors o dall'European Group of Valuers Associations con riferimento alle figure del Registered Valuer e del Recognised European Valuer.
Stima immobiliare. Fondamenti e casi professionali Moncelli Massimo - Maggioli Editore, 2015 - Immobili & Condominio
L'estimo immobiliare ha subito negli ultimi anni una profonda trasformazione e un conseguente rinnovamento, dovuto soprattutto alla diffusione degli Standard internazionali di valutazione che hanno imposto un'accelerazione al sistema, anche se contenuto al settore delle stime per il settore bancario. Al contempo si è avviato, sempre per mezzo dell'Abi, un processo di collaborazione con gli ordini professionali dell'area tecnica che ha portato alla definizione di un protocollo d'intesa sottoscritto il 25 novembre 2010 e alla stesura delle Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. Il grande passo è comunque la presa d'atto da parte delle banche che il giusto valore degli immobili riveste un ruolo centrale nel procedimento di concessione del credito; la convinzione cioè che sia necessario valutare non solo il rischio d'insolvenza da parte del cliente ma anche che il finanziamento sia erogato in funzione del valore di mercato dell'immobile posto a garanzia dello stesso. Si è imposta all'attenzione la funzione del perito estimatore nel procedimento di concessione e controllo del credito, dove diventa il certificatore della garanzia immobiliare, non limitandosi soltanto a esprimere un valore, ma anche e soprattutto dispensando risposte riguardo alla legittimità urbanistica edilizia del bene da ipotecare, all'esatta misura e definizione delle consistenze e agli aspetti rilevanti per la futura vendibilità dello stesso.