Libri di Spinelli
Bibliografia di Spinelli: tutti i libri in vendita online editi da Il Sole 24 Ore pubblicati nella collana Tecnici 24
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I libri Sole 24 Ore oltre alle tematiche fiscali trattano argomenti come economia, finanza, pensioni e sanità.
Guida pratica contratti pubblici. Lavori, servizi e forniture Spinelli D. (Cur.) - Il Sole 24 Ore, 2014 - Tecnici 24
Guida pratica contratti pubblici lavori, servizi e forniture è lo strumento che, con efficace sintesi e con taglio operativo, analizza tutti i temi fondamentali degli appalti, fornendo un testo base per la conoscenza organica delle materie introdotte dal legislatore e dalla giurisprudenza più recenti. L'ausilio di schemi riepilogativi, la presenza di diagrammi di flusso e di tabelle di approfondimento rendono più agevole e semplice la consultazione della Guida. La sesta edizione aggiornata alle più recenti modifiche - DI 24.4.2014, n. 66 (cd. "Decreto Spending Review 2014"), come convertito dalla L. 89/2014; L. 23.5.2014, n. 80 (Conversione in legge, con modificazioni, del DI 47/2014); DI 24.6.2014, n. 90 (cd. "Decreto Pubblica Amministrazione 2014") come convertito dalla L 11.8.2014, n. 114; L. 23.6.2014, n. 89 (Conversione in legge, con modificazioni, del DI 66/2014) - non rappresenta un aggiornamento rituale: l'incessante azione del legislatore ha influenzato, e non poco, anche la disciplina dei contratti pubblici, che risulta pertanto profondamente innovata rispetto all'originaria disciplina del Codice dei contratti. Come le precedenti, anche questa nuova edizione della Guida ha l'intento di offrire al lettore uno strumento di lavoro duttile e di facile consultazione, consentendo agli operatori una lettura rapida e al tempo stesso sufficientemente approfondita e articolata della complessa normativa.
La valutazione degli immobili. Caratteristiche del mercato immobiliare. Criteri di stima e metodologie estimative Spinelli Livio - Il Sole 24 Ore, 2014 - Tecnici 24
È imprescindibile che la "valutazione immobiliare" richieda oggi un'attività preliminare di consulenza mirata, volta anche alla ricerca di dati puntuali e riscontrabili esclusivamente nel mercato immobiliare e nei suoi individuabili "segmenti", in luogo di un'empirica e sommaria valutazione da "expertise" che trova applicazione in ambiti differenti. Gli Standard Internazionali di Valutazione (IVS), recepiti in Italia dal Codice delle Valutazioni Immobiliari, sono la più ampia interpretazione dei concetti di trasparenza, traducendo, mediante metodologie scientifiche in applicazione ai dati reperiti esclusivamente nel mercato immobiliare, la garanzia per i fruitori di una valutazione reale, dimostrabile e ripetibile. Le metodologie estimative che si sostanziano nel Market Comparison Approach (MCA), nell'lncome Approach (IA) e nel Cost Approach (CA), sono precedute dalla trattazione dei concetti fondamentali quali, tra gli altri, prezzo/valore, valore di mercato e valori diversi, rapporto mercantile, prezzo marginale, dato immobiliare e segmento di mercato di appartenenza dell'immobile. Una particolare attenzione viene altresì dedicata all'incidenza che la "prestazione energetica" assume quale elemento sempre più significativo nelle compravendite immobiliari, individuandone il "prezzo marginale" che concorrerà alla formazione del prezzo. Il volume, dunque, si pone l'obiettivo di introdurre il "valutatore immobiliare" all'adozione delle metodologie estimative.