Libri di Bovio

Come valutare gli immobili. 25 casi di stime svolte Bovio Giovanni   -  Maggioli Editore, 2010  -  Immobili & Condominio

Il presente volume è stato elaborato per essere un manuale pratico per i tecnici appassionati del ramo, che possono trarre un valido aiuto da queste pagine. La stima immobiliare è una questione di coerenza e trasparenza e rifiuta, in modo assoluto, il riferimento a fatti e dati che non sono né riscontrabili né dimostrabili. Sia che si tratti di una consulenza richiesta dal giudice, che di un incarico privato, il tecnico valutatore deve affrontare il problema estimativo con molta oculatezza e saggezza, per evitare di fornire dati lontani dalla realtà. Il fatto stesso che non sempre al valutatore viene richiesta la stima di un valore ma che, molto più spesso, la stima richiesta riguarda un contraddittorio, fa si che sia necessario spiegare e documentare, nella forma più convincente possibile, il risultato della valutazione. I casi di stima riportati riguardano una vasta casistica di problematiche valutative che, se ben interpretati, possono rappresentare uno strumento pratico sia per la risoluzione di vari quesiti estimali che il professionista può concretamente dover affrontare nella sua attività professionale sia per acquisire una mentalità valutativa di carattere pratico, elastica, chiara e coerente nello stesso tempo.

Il contenzioso tributario del catasto fabbricati. Come affrontare le controversie che riguardano le unità immobiliari Bovio Giovanni   -  Maggioli Editore, 2011  -  Immobili & Condominio

La controversia riguardante la materia catastale è di certo una delle più complesse del contenzioso tributario in quanto necessita, accanto a un'accurata conoscenza del diritto e del processo tributario, di una rilevante serie di nozioni relative all'estimo catastale e all'economia in generale. Il volume, dopo una prima enunciazione su come valutare un ricorso catastale, tratta, brevemente, le attività e i compiti del catasto fabbricati, indicando, altresì, come e in che modo viene definito l'iter della procedura catastale riguardante l'attribuzione della rendita catastale mettendo in evidenza i vari elementi che possono rappresentare l'oggetto del ricorso catastale. La seconda parte del volume è incentrata, con esempi pratici, sul percorso del contenzioso del catasto fabbricati e su come affrontarlo. La struttura del libro è articolata in modo che, a sostegno dei vari argomenti trattati, non manchino massime riguardanti sia il catasto sia la giurisdizione delle commissioni tributarie relativa sempre al settore catastale.

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