Immobili Libri
Libri pubblicati nella collana Immobili con argomento Estimo Edilizio EUROPA
Estimo, economia ambientale, ingegneria economica Cantisani Giovanni B. - Epc, 2008 - Immobili
Dall'estimo agrario, all'espropriazione per pubblica utilità fino alle stime per successione e divisione ereditaria, dalle stime ambientali fino alle moderne valutazioni multicriteriali: nell'ampio panorama della letteratura estimativa non era facile immaginare un testo con qualche innovazione, anche nel taglio. Accanto agli argomenti tipici dell'estimo classico, sotto i riflettori sono finiti anche i temi più specifici dell'estimo urbano, ed in particolare i procedimenti pluriparametrici (analisi di regressione multipla, market comparison approach) e quelli di tipo finanziario. Uno sguardo è rivolto anche alle questioni di ingegneria economica (project management, project financing), che sempre di più si integrano con quelle estimative. Il tutto arricchito da esempi, spiegati in modo semplice e con l'ausilio di 170 tra figure e tabelle.
Manuale di estimo immobiliare. Con CD-ROM Turola Giovanni - Il Sole 24 Ore, 2008 - Immobili
L'Autore affronta, con intento esplicativo, i diversi problemi relativi all'estimo immobiliare ricorrendo spesso alle fonti normative e giurisprudenziali, specie in materia di determinazione del valore dei beni soggetti a vincoli espropriativi, fittalizi o locativi. Partendo dal presupposto che l'estimo è una disciplina in cui hanno pari rilevanza sia gli aspetti tecnici sia quelli economici, è stata posta particolare cura nell'esposizione delle interdipendenze fra il valore dei beni e il contesto socio-economico in cui gli stessi sono inseriti. Ciò allo scopo di fornire ai professionisti incaricati di procedere alle valutazioni di immobili gli elementi necessari per comprendere e illustrare i presupposti economici della formazione dei prezzi e, quindi, dell'attribuzione dei valori. L'opera è completata da tavole per il computo del valore della nuda proprietà e dell'usufrutto che consentono la rapida soluzione (approssimata) del problema, nonché di diagrammi per la determinazione del valore delle aree edificatorie in funzione del prezzo di vendita del prodotto edilizio finito. Nel CD-Rom allegato vengono riportati alcuni esempi di valutazione di immobili (residenziali, produttivi, terziari, commerciali e rurali) per illustrare concretamente come possono essere applicati i principi teorici e pratici esposti nelle pagine del volume.