Urbanistica Libri
Libri pubblicati nella collana Urbanistica con argomento Edilizia
Edilizia privata in Sicilia. Il testo unico per l'edilizia in Sicilia. Vademecum del progettista e del direttore dei lavori. Con CD-ROM Monteleone Giuseppe - Flaccovio Dario, 2019 - Urbanistica
Questo volume costituisce una raccolta dettagliata di dati tecnici, di nozioni pratiche e di riferimenti tecnico-giuridici in materia urbanistica ed edilizia, nell'ambito esclusivo del territorio della Regione Siciliana. L'iter dei procedimenti amministrativi e tecnici è descritto in maniera pratica ed essenziale, con tutti gli esempi grafici necessari, la modulistica unificata, gli atti unilaterali d'obbligo e le comunicazioni varie. Gli argomenti, seppur complessi, sono trattati con un linguaggio semplice e accessibile. Tutte queste caratteristiche, insieme alla competenza profonda degli argomenti da parte dell'autore, hanno contribuito al successo di questo testo, primo e insuperato nel suo genere, arrivato con questa alla nona edizione. L'opera è composta da 4 parti. 1. Descrizione delle opere libere, non soggette ad alcun permesso da parte dell'Amministrazione comunale e delle opere edilizie soggette a semplice comunicazione (CIL e CILA). 2. Descrizione delle opere soggette a segnalazione certificata di inizio attività e denuncia di inizio attività alternativa al permesso di costruire. 3. Descrizione degli interventi soggetti a permesso di costruire, le varianti, il calcolo del contributo di concessione, il Piano Casa, l'impiantistica e i vincoli sovracomunali e il rinnovato questionario del tecnico, attinente i quesiti che con più frequenza vengono posti ai tecnici comunali e quelli posti dai comuni all'Assessorato territorio e ambiente. 4. Stralcio del D.P.R. 380/2001 T.U.E. coordinato con la L.R. 16/2016 e con il D.Lgs. 222/2016. Le relative versioni integrali sono inserite nel CD allegato. Il CD allegato contiene le Appendici legislative con indice navigabile (leggi e decreti regionali, circolari assessoriali, leggi statali applicabili, decreti e istruzioni ministeriali); i moduli unificati e la modulistica utile per la presentazione delle pratiche edilizie.
La libera circolazione dei diritti edificatori nel comune di Milano e altrove. Urbanistica, diritto civile, diritto amministrativo, fiscalità, catasto... De Carli M. (Cur.) - Franco Angeli, 2012 - Urbanistica
A seguito dell.applicazione della perequazione urbanistica e degli incentivi urbanistici previsti dalle nuova generazione di leggi urbanistiche regionali, i diritti edificatori hanno iniziato a circolare nel mercato immobiliare. A Milano, in particolare, il Piano di Governo del Territorio adottato prevede un meccanismo di perequazione illimitata, anche nel tessuto urbano consolidato, che moltiplicherà i diritti edificatori in circolazione. Questo avviene: in un contesto normativo che non ha ancora definito univocamente il regime civilistico e fiscale dei diritti edificatori e non ha ancora costruito meccanismi che garantiscano la tracciabilità delle transazioni; in un mercato che non ha ancora strumenti che garantiscano efficienza e trasparenza delle negoziazioni. Questo libro, risultato di una ricerca promossa dalla Camera di Commercio di Milano, gestita dalla sua azienda Speciale OSMI - Borsa immobiliare, e affidata al Politecnico di Milano, propone: un'interpretazione del regime civilistico e fiscale dei diritti edificatori; innovazioni nei procedimenti comunali e catastali che consentono di tracciare le transazioni di diritti edificatori in catasto e di coordinare questo tracciamento con le registrazioni fatte dal comune; l'istituzione di nuovi strumenti a servizio del mercato finalizzati alla sua trasparenza ed efficienza (banca dati e borsa dei diritti edificatori).
Testo unico per l'edilizia in Sicilia. Codice teorico-pratico, vademecum e modus operandi. Con CD-ROM Salamita Donatella - Flaccovio Dario, 2017 - Urbanistica
Il presente volume si pone l'obiettivo di sintetizzare in un unico documento informazioni, precetti e aggiornamenti in materia di disciplina urbanistico-edilizia in Sicilia alla luce del recente scenario normativo introdotto con la legge regionale n. 16 del 10 agosto 2016 di recepimento del testo unico per l'edilizia approvato con d.p.r. 380/2001. Un vademecum pratico dunque, e una raccolta sistematica di normativa, previgente e in vigore, statale e regionale, aggiornata e coordinata per agevolare la corretta interpretazione e applicazione delle disposizioni. Il libro, diviso in sette parti, esamina i dispositivi del d.p.r. 380/2001 ora vigenti nella regione e le ulteriori disposizioni emanate con la l.r. 16/2016, la circolare dell'A.R.T.A. n. 1 del 04/11/2016 relativamente all'art. 20 della l.r. 4/2003, il decreto Scia 2 e il conseguente Disegno di Legge 349/2016. Viene analizzata l'attività edilizia con particolare riguardo alle norme tecniche delle costruzioni in zone sismiche e alle previsioni di legge nei singoli casi applicativi, in relazione al d.p.r. 31/2017 in materia di autorizzazione paesaggistica semplificata, in vigore dal 6 aprile 2017, e viene approfondita anche la l.r. 4/2003 limitatamente agli artt.18 e 20. L'appendice legislativa riporta il testo unico per l'edilizia in Sicilia, coordinato al d.p.r. 380/2001 e arricchito da annotazioni a margine dei singoli disposti ulteriormente chiarificanti, e il testo del d.l. n. 222 del 25/11/2016. Vengono inoltre proposti numerosi modelli tra cui istanze, relazioni, dichiarazioni, certificazioni e richieste, a uso del professionista, anche in versione editabile.