Edilizia Strumenti Libri
Libri pubblicati nella collana Edilizia Strumenti Proprietà immobiliari e beni immobili
Standard europei di valutazione immobiliare - Franco Angeli, 2008 - Edilizia. Strumenti
Gli European Valuation Standards (EVS), qui tradotti in italiano, sono il punto di riferimento per tutti i valutatori della Comunità Europea, così come gli Uniform Standards of Professional Appraisal Practice and Advisory Opinions (USPAP) lo sono per i valutatori deli Stati Uniti d'America. Gli EVS sono redatti ed aggiornati da The European Group of Valuers' Association (TEGoVA) che rappresenta oltre quaranta associazioni nazionali di valutatori a livello Europeo. La presente traduzione è il frutto della cooperazione tra la Borsa Immobiliare - OSMI, il Politecnico di Milano e l'Istituto Italiano di Valutazione Immobiliare (IsIVI).
Il deprezzamento degli immobili urbani. Principi teorici, approcci metodologici, profili innovativi nella valutazione Manganelli Benedetto - Franco Angeli, 2011 - Edilizia. Strumenti
La stima del deprezzamento del costo di riproduzione di un edificio è questione che può porsi nella soluzione di diversi quesiti estimativi, nei quali questo aspetto economico interviene come criterio o come procedimento di stima. Il testo, che si rivolge a professionisti, ad amministratori di patrimoni immobiliari pubblici o privati e agli studiosi di estimo, affronta l'argomento partendo dall'approfondimento dei principi teorici che ne sono coinvolti, concentrando poi l'attenzione sull'aspetto operativo. L'originale modello di stima presentato, in ragione del suo agevole utilizzo consentito dal software che ne implementa tutte le funzioni, costituisce uno strumento utile nella soluzione del problema estimativo cui è dedicato il volume, vista anche l'importanza che il fenomeno del deprezzamento di immobili urbani assume oggi in ambito fiscale, patrimoniale e nelle scelte di politica abitativa.
Manuale operativo delle stime immobiliari Agenzia Del Territorio (Cur.) - Franco Angeli, 2011 - Edilizia. Strumenti
Il Manuale operativo delle stime immobiliari è il "libro delle regole" dell'Agenzia del Territorio in materia estimativa. Non è un testo o un trattato di estimo, ma un documento da consultare ed utilizzare nel corso delle attività estimative da svolgersi concretamente. Nel Manuale sono contenute le nozioni fondamentali della disciplina estimativa, declinate dal punto di vista operativo. Si tratta di disposizioni formali e d'indicazioni volte a specificare i processi che devono essere seguiti per poter espletare correttamente le attività legate all'erogazione dei servizi estimativi. I primi capitoli del volume sono dedicati alla definizione e alla descrizione dei prodotti estimativi dell'Agenzia del Territorio e dei relativi processi, ai criteri da utilizzare per il calcolo delle consistenze e alla puntuale definizione della struttura della relazione di stima. Il quadro si completa con i criteri per la scelta del procedimento estimativo ai fini della determinazione del valore di mercato degli immobili. Nei successivi capitoli sono illustrati singolarmente i diversi procedimenti di stima, dettagliandone le varie fasi. Il Manuale contiene, tra questi, il procedimento comparativo diretto definito dall'Agenzia adottato nelle Linee Guida dell'Associazione Bancaria Italiana (ABI) per la valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. Il volume è corredato da un'appendice teorica, da un'appendice operativa e da una ricca bibliografia.