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Libri editi da Edizioni Giuridiche Simone Diritto della proprietà e ipotecario
Opposizione all'ipoteca. Con CD-ROM De Micco Giacomo Tozzi Nicola Trimaldi Valeria - Edizioni Giuridiche Simone, 2011 - Serie L. Professionale
Mentre il fermo amministrativo di beni mobili registrati è stato uno strumento di cui l'Agente della riscossione ha, sin da subito, fatto ampio utilizzo, l'ipoteca sugli immobili, all'opposto, è una riscoperta più recente. L'iscrizione ipotecaria costituisce un diritto reale di garanzia avente ad oggetto i beni immobili del debitore e, in quanto tale, ai sensi dell'art. 2808 ce, consente al creditore procedente di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione. Pertanto, l'ipoteca va vista come strettamente collegata all'espropriazione forzata, collocandosi, anche temporalmente, in un momento anteriore all'espropriazione immobiliare. Poiché, come risulta palese, si tratta di una misura cautelare molto incisiva, per il contribuente-debitore è indispensabile conoscere i mezzi di tutela di cui può avvalersi nel caso di iscrizione illegittima. Il testo fornisce le basi per la conoscenza degli strumenti di difesa dall'azione esattoriale, tutte le volte in cui questa appaia manifestamente infondata. Il CD-Rom allegato, oltre a un ampio formulario, contiene la legislazione di riferimento e le più importanti pronunce della giurisprudenza di legittimità e di merito.
Opposizione all'ipoteca. Con software Grimaldi Annamaria Salvi Giuseppe - Edizioni Giuridiche Simone, 2014 - Serie L. Professionale
L'ipoteca sugli immobili permette di costituire un diritto reale di garanzia sui beni di proprietà dei debitori morosi in forza del quale l'Agente della riscossione può garantirsi, con preferenza, la possibilità di soddisfare le sue pretese tributarie grazie al ricavato della vendita forzata del bene. Appare, quindi, evidente l'incisività di una misura cautelare che, oltre a limitare la circolazione degli immobili, impedisce (o limita) la possibilità di accesso a pratiche di finanziamento, ancorché determinanti per l'estinzione del debito avverso il quale si procede. Per il contribuente diviene in tal modo essenziale tanto la conoscenza della disciplina che regolamenta l'istituto dell'ipoteca, quanto la conoscenza delle norme procedurali che presiedono allo svolgimento della successiva fase esecutiva nonché degli strumenti di contrasto alle iniziative illegittime dell'Agente della riscossione. Gli autori illustrano sia gli strumenti della riscossione tributi - con particolare riferimento all'iscrizione ipotecaria ex art. 77 d.P.R. n. 602/73 - sia le tutele praticabili nei confronti dell'azione esattoriale tutte le volte in cui questa appaia palesemente infondata. Grazie al QR-code è possibile utilizzare il formulario allegato e consultare, anche sul proprio smartphone o tablet, le principali sentenze delle Corti di legittimità e di merito.