Egea Libri
Libri editi da Egea pubblicati nella collana Reference Proprietà immobiliari e beni immobili
Prossime uscite della collana Reference
Libri previsti in uscita su Unilibro.it:
- 9791281608726 Il giro del mondo in 80 giochi. Con 80 Carte
- 9791281608719 Rolex. Il libro degli orologi. Ediz. ampliata
- 9791281608702 Atmosflora. Flower design e studio dei colori per la casa e il giardino
- 9791281608696 Chanel. Le creazioni che hanno definito un'icona
- 9791281608689 Bordeaux. Il libro completo degli château, dei produttori e dei vini
- 9791281608672 Tennis
- 9791281608665 Il manuale del bartender
- 9791281608658 Il tramonto della beccaccia
- 9791281608641 Cucina radicale
- 9791281608627 Sul vino contemporaneo
Strumenti e tecniche di finanziamento immobiliare Morri Giacomo Mazza Antonio - Egea, 2024 - Reference
L'investimento immobiliare si caratterizza per un elevato assorbimento di capitale, per cui oltre alla valutazione della convenienza economica è fondamentale definire anche la corretta modalità di strutturazione del finanziamento. Oltre ai modelli di analisi di sostenibilità finanziaria, il libro approfondisce anche le tematiche giuridiche ed economiche utili a presentare l'operazione a potenziali soggetti finanziatori. L'opera, inoltre, fornisce una visione completa degli strumenti e delle tecniche di finanziamento delle operazioni immobiliari e tratta con particolare attenzione i finanziamenti strutturati e le garanzie, il leasing e le forme ibride di preferred equity e mezzanino, nonché le tematiche relative alla ristrutturazione e alla rinegoziazione dei finanziamenti e i Non Performing Loan. L'analisi è volta a individuare quali sono i fabbisogni finanziari e i risultati economico-finanziari attesi, fornendo un inquadramento teorico e gli strumenti operativi per comprendere e analizzare le variabili più rilevanti, per prendere decisioni corrette sulla convenienza economica di un investimento immobiliare e per determinare quale può essere la migliore struttura finanziaria da adottare. Prefazione di Stefano Caselli.
Capital market e real estate Delli Santi R. (Cur.) Mantella S. (Cur.) - Egea, 2009 - Reference
Nel corso dell'ultimo decennio il settore del mercato immobiliare è radicalmente mutato, acquisendo con sempre maggiore decisione la spinta verso un processo di finanziarizzazione. Il rapporto tra mercato dei capitali e mercato immobiliare ha quindi vissuto in questo periodo sempre maggiori interazioni e anche nel nostro sistema giuridico sono stati introdotti strumenti finanziari per sfruttare nel modo più efficiente il valore degli asset immobiliari. Partendo dall'introduzione della disciplina dei fondi immobiliari e delle cartolarizzazioni immobiliari, fino a giungere all'introduzione nel nostro quadro normativo del più recente strumento delle società di investimento immobiliari quotate, occorre notare come il legislatore abbia mostrato particolare attenzione a tale processo di finanziarizzazione del settore immobiliare, affinando tra l'altro gli strumenti anzidetti con vari interventi correttivi. E quindi decisamente mutata la natura del cosiddetto mercato immobiliare, che nel corso di questo processo ha visto l'introduzione di nuovi attori e manifestato nuove necessità; oggi non può che parlarsi di gestione di portafogli immobiliari, la cui conoscenza deve essere di livello industriale per permettere una corretta ed efficiente strutturazione di operazioni finanziarie aventi a oggetto portafogli di asset immobiliari.