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Guida al catasto dei fabbricati. Con software Calvo Vincenzo   -  Grafill, 2017

Il volume si configura come una guida teorico-pratica al catasto dei fabbricati ed a DOCFA 4.00.4, software dell'Agenzia delle Entrate per l'accatastamento di nuove unità immobiliari e le variazioni per quelle già censite. La guida si apre con cenni storici sul catasto dei fabbricati a cui fanno seguito stralci di tutte le leggi fondamentali in materia, l'approfondimento del quadro generale delle categorie catastali e del calcolo delle superfici. La parte relativa al software DOCFA 4.00.4 (versione obbligatoria da ottobre 2017) riporta informazioni relative al download e all'installazione, oltre a dettagli sui menu per compilare i documenti da presentare all'Agenzia delle Entrate. Le novità di DOCFA 4.00.4 sono: nuova categoria professionale degli agrotecnici nell'elenco dei tecnici abilitati a presentare gli atti di aggiornamento; nuova categoria catastale denominata F/7 «Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione»; aggiornamento delle tabelle di correlazione fra le Categorie catastali dei gruppi D ed E e le specifiche destinazione d'uso delle unità immobiliari; eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica DOCFA per assenza dell'elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell'elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull'intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]); aggiornamento del menù delle entità tipologiche con incremento del numero dei CF associabili (da CF1 a CF9); inserimento nei campi «Rendita catastale» e «Valore complessivo» del quadro H2, della cifra in «euro». La guida contiene i seguenti esempi pratici di casi reali: - Esempi pratici di accatastamenti: Denuncia di fabbricato con 2 u.i. e un bene comune non censibile; Accatastamento di lastrico solare; Accatastamento di u.i. non censita; Accatastamento di cabina elettrica; Accatastamento di fabbricato edificato su mappali con intestazioni diverse; Accatastamento di un chiosco E/3; Accatastamento di un capannone D/7; Accatastamento di un fabbricato in corso di costruzione F/3. Esempi pratici di variazione: Variazione di fabbricato con una u.i.; Fusione di due u.i.; Frazionamento e fusione; Planimetria mancante; Demolizione di fabbricato; Variazione di categoria speciale D8; Variazione di un fienile categoria D10; Fusione e ampliamento in sopraelevazione; Variazione toponomastica; Variazione da cortile ad autorimessa collettiva; Denuncia per il classamento u.i. non classata ma esistente in atti; Ristrutturazione di un fabbricato.

Guida al nuovo libretto di impianto. Con Contenuto digitale per download e accesso online Calvo Vincenzo  Scalora Elisabetta   -  Grafill, 2015

Redazione del nuovo libretto di impianto conforme all'allegato I del D.M. 10 febbraio 2014. Con l'entrata in vigore del nuovo Libretto di impianto il legislatore ha voluto elaborare uno strumento che includesse, oltre agli impianti di riscaldamento, anche gli impianti di climatizzazione, e creare un Libretto più flessibile, ottenuto mediante la compilazione e l'assemblaggio delle schede di pertinenza dell'impianto termico considerato. Il nuovo Libretto di impianto è costituito da un solo modello, personalizzabile, formato da tante schede quanti sono gli apparecchi ed i componenti dell'impianto. Nel caso in cui in un edificio siano presenti più impianti di climatizzazione, si dovranno compilare tanti libretti quanti sono gli impianti. Per i nuovi impianti, la compilazione del Libretto di impianto deve essere eseguita, dall'impresa installatrice, al momento della prima messa in servizio. Per gli impianti esistenti, la compilazione sarà a cura del responsabile dell'impianto, ovvero dall'eventuale terzo responsabile. Il Libretto verrà redatto dall'installatore unendo le schede pertinenti alla tipologia di impianto installata. Il Libretto di impianto in forma cartacea deve essere conservato dal responsabile dell'impianto o dal terzo responsabile.

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