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Libri di Titolo S
Società cooperative. Aspetti patrimoniali e organizzativi Tencati Adolfo - Key Editore, 2022 - Commentario. Micromanuali
Il Titolo VI del Libro V c.c. contiene due capi, rispettivamente dedicati alle cooperative ed alle mutue assicuratrici. Stante la loro particolarità non sono esaminate nel commento, mentre la disciplina cooperativa può scomporsi nei grandi capitoli: 1) principi generali; costituzione della società; finanziamento dell'attività sociale; organizzazione della cooperativa - artt. 2511-2526; 2538-2545; 2545-septies; 2545-octies c.c.; 2) rapporto mutualistico - artt. 2527-2537, 2545-bis - 2545-sexies c.c.; 3) operazioni straordinarie; scioglimento ed insolvenza - artt. 2545-novies - 2545-terdecies c.c.; 4) vigilanza e sanzioni amministrative - artt. 2545-quaterdecies - 2545-octiesdecies c.c. Da quanto sopra emerge che il legislatore dedica maggior attenzione agli aspetti organizzativi e patrimoniali delle cooperative. Ciò spiega il titolo del volume e l'ampio spazio dedicato a tali aspetti. Premesso che si conoscono pochi commentari sulle cooperative redatti da un unico autore, lo stesso esamina le norme codicistiche con il supporto di un ricco apparato bibliografico e giurisprudenziale. Non si trascurano neppure le più recenti evoluzioni della normativa e delle relative analisi. Ne esce un quadro aggiornato, tra l'altro, alle modifiche che l'art. 42 d.l. 30 aprile 2022, n. 36 introduce all'art. 389, 1º co., CCI, completo ed utile agli studiosi ed agli operatori della cooperazione.
Strumenti e soggetti alternativi del mercato immobiliare Tencati Adolfo - Key Editore, 2016 - Gli Operatori Bancari E Finanziari
Il grande passo da utente a proprietario di immobili è il filo conduttore del volume, che comunque non trascura neppure gli istituti richiamati dalle normative cardine sul leasing immobiliare (in particolare per il godimento dell'abitazione principale) e sul rent to buy: la tutela degli acquirenti di immobili da costruire; la trascrizione dei contratti; il contratto preliminare. Si vedranno quindi le vicende fisiologiche e patologiche del leasing immobiliare (in particolare prima casa) e del rent to buy. Non mancherà infine l'analisi dei rapporti tra i fondi comuni di investimento e l'operatività immobiliare. Il costante riferimento alla dottrina, alla giurisprudenza e, dove possibile, alla prassi contrattuale fanno di questo volume un utile sussidio per chi vuole operare nel campo immobiliare con strumenti innovativi.