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La stima dei terreni e delle aree edificabili - 9788863100310
di Flavio Paglia edito da EPC, 2008
Informazioni bibliografiche del Libro
- Titolo del Libro: La stima dei terreni e delle aree edificabili
- Autore: Flavio Paglia
- Editore: EPC
- Collana: Immobili
- Data di Pubblicazione: 2008
- Genere: economia
- Argomenti : Estimo urbano Estimo edilizio
- Pagine: 432
- ISBN-10: 8863100314
- ISBN-13: 9788863100310
La stima dei terreni e delle aree edificabili: Tutto quello che serve per la corretta stima di terreni e aree edificabili. Dal criterio "a valore di trasformazione" al più tradizionale metodo sintetico e comparativo: nel libro, vengono sviluppati e trattati tutti gli argomenti cardine del percorso estimativo. Offrendo gli strumenti per analizzare il fattore territoriale, soggettivo, urbanistico e temporale del bene oltre al concetto di maturazione urbanistica. Il testo approfondisce altresì come scorporare la "S.U.L." dal valore di incidenza area, come determinare l'elasticità della domanda e come determinare il ricavo totale. Per quanto attiene il processo sintetico comparativo nel libro vengono approfondite le caratteristiche generali del metodo, come sviluppare il processo, come determinare i coefficienti dì differenziazione e come determinare le percentuali di incidenza del costo-valore dell'area sulle quotazioni di mercato delle abitazioni nuove. Nel contesto del processo analitico "per trasformazione" oltre all'impianto, al processo e alle caratteristiche generali del metodo, vengono approfondite dettagliatamente tutte le voci che intervengono sul processo di trasformazione. Il CD-ROM allegato contiene esempi pratici direttamente utilizzabili.
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