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Acquistare e vendere casa

di Maurizio Voi edito da Edizioni Giuridiche Simone, 2008

Informazioni bibliografiche del Libro

 

Acquistare e vendere casa: I Quaderni di diritto immobiliare nascono per dare risposte chiare e immediate al lettore su: acquisto e vendita, locazioni abitative e commerciali, ristrutturazioni e manutenzioni, finanziamenti, risparmio energetico, condominio, agenzie immobiliari. Ogni volume affronta una tematica specifica giovandosi di una trattazione completa e di facile lettura, per fornire uno strumento di rapida consultazione a quanti necessitano di conoscerne le regole, risolvere dubbi e incertezze, sfruttare opportunità e vantaggi. Questo volume indica un semplice percorso da seguire nel momento in cui ci si accinge all'acquisto di un appartamento e delle regole da osservare prima e durante la sottoscrizione degli atti vincolanti, sia con l'intervento dell'agente immobiliare sia che si proceda da soli: conferimento dell'incarico professionale al mediatore, proposta d'acquisto, preliminare di compravendita, rogito notarile. Particolare attenzione è rivolta all'acquisto dell'immobile ancora da costruire ma anche a quello già costruito, magari che ha subito degli interventi edilizi di manutenzione. Non vengono trascurate le garanzie sia dei vizi di costruzione sia di conformità degli impianti ai sensi del nuovo D.M. 37/2008. Non mancano, infine, i riferimenti alle imposte con la nuova disciplina dell'ICI e agli interventi del legislatore sui mutui.
Real estate reports are designed to give clear answers and immediate to the reader on: buying and selling, leases, renovations and maintenance, residential and commercial loans, saving, condo, real estate agencies. Each volume addresses a specific issue taking advantage of a full discussion and easy to read, to provide a quick reference tool to those who need to know the rules, solve doubts and uncertainties, take advantage of opportunities and benefits. This volume shows a simple route to follow when we are preparing to buy an apartment and rules to be observed before and during the signing of binding acts, both with the REALTOR's intervention is that alone: appointment of the Ombudsman, professional purchase proposal, preliminary contract, notarial deed. Particular attention is given to the purchase of the property yet to be built but also to the already built, maybe that underwent of building interventions of maintenance. Do not neglect the guarantees both construction defects of conformity of equipment under the new Ministerial Decree 37/2008. There, finally, references to taxes with the new discipline of ICI and intervention of the legislator on mortgages.

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