Locazione eBooks
eBooks con argomento Locazione di Formato Pdf
Residential Tenancies and Housing Policy in Italy. E-book. Formato PDF Ranieri Bianchi - Pisa University Press, 2017 -
The economic crisis in Italy has highlighted the growing phenomena of families not being able to find a suitable house for their needs, due to the financial difficulty of acquiring a house either through purchase or rental, and, even more so, through the route of public housing. A renewed awareness at a national level of the need for adequate housing policies at this critical juncture is accompanied by a need to look at the European framework, where a home is essential in order to ensure genuine freedom of movement of persons among EU countries. Given these considerations, this volume aims to provide readers throughout the EU with an up-to-date analysis on the state of the residential rental sector in Italy. The book begins with a general overview of the housing situation, with particular reference to recent public and fiscal policies. It then analyzes how legislation in Italy has developed in this area, including the many court rulings, which continuously modify how the law is interpreted and attempt to bring it in line with the needs of society today. A comparison with the rules governing access to public housing is also provided. Finally, the study highlights best practices in Italy that are worth exploiting in other nations of the EU, such as the constant balance between the interests of the owners and the tenants, who are the weak subjects in the contractual relationship, as well as the comprehensive legislation introduced to counter black market rentals.
Locazioni immobiliari 2015. E-book. Formato PDF Seac S.P.A. Trento - Seac, 2015 -
La disciplina relativa alle locazioni immobiliari è stata oggetto negli ultimi anni di profonde e continue innovazioni che hanno di conseguenza variato diversi aspetti ad essa connessi.Tra le principali novità di recente istituzione si segnalano l’introduzione del modello RLI, la possibilità di richiedere l’addebito dell’imposta di bollo e di registro direttamente sul conto corrente e di effettuare i versamenti con il Mod. F24 ELIDE (con l’impossibilità di utilizzare il Mod. F23), la predisposizione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).Il testo, giunto alla settima edizione costituisce una completa guida sui contratti di locazione offrendo una panoramica a 360 gradi di tutte le problematiche sia di natura contrattuale che fiscale inerenti le varie tipologie di contratto.La pubblicazione è suddivisa in sezioni e fornisce una panoramica su: • i vari tipi di contratti di locazione:a) sia ad uso abitativo (contratti liberi, convenzionati, transitori, transitori per studenti, ecc.),b) sia ad uso diverso (contratti commerciali, artigianali, alberghieri, ecc.), • gli eventi che caratterizzano ciascuna tipologia di contratto: registrazione, deposito cauzionale, rinnovo tacito, proroga, recesso, disdetta, cessione del contratto, aggiornamento canoni, ecc.; • gli aspetti fiscali ed i connessi oneri dichiarativi relativi alle locazioni distinguendo a seconda che il proprietario decida di assoggettare a tassazione agevolata (cedolare secca) o ordinaria i canoni d’affitto.Infine, il testo è completato dall’esame delle principali problematiche in tema di accertamento degli aspetti sanzionatori e della possibilità di ricorrere all’istituto del ravvedimento operoso per sanare eventuali errori od omissioni, nonché dall’analisi della nuova tipologia contrattuale del rent to buy.