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eBooks di Gi con argomento Beni Immobili
La circolazione immobiliare. E-book. Formato EPUB Giovanni Rizzi - Utet Giuridica, 2025 -
LA CIRCOLAZIONE IMMOBILIARE offre una raccolta sistematica, coordinata e aggiornata di contributi sull'evoluzione normativa degli ultimi anni nell'ambito della circolazione immobiliare.> Leggi l'indice completo del volume> Leggi l'estratto "Il mutamento di destinazione d'uso"La terza edizione del volume si è resa necessaria per le numerose novità normative e regolamentari e le evoluzioni giurisprudenziali intervenute dal 2022 ad oggi, in particolare:il D.L. 29/05/2024, n. 69 (c.d. “Decreto Salva Casa”) convertito con L. 24/07/2024, n. 105, che ha modificato la disciplina dettata dal Testo Unico in materia Edilizia, con disposizioni essenzialmente finalizzate a semplificare le procedure di regolarizzazione relativamente a:a) interventi realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire o da Super-S.C.I.A. di cui all’art. 34 TU D.P.R. 380/2001;b) interventi realizzati in assenza o in difformità dalla S.C.I.A. ordinaria di cui all’art. 37 TU D.P.R. 380/2001;c) variazioni essenziali di cui all’art. 32 TU D.P.R. 380/2001.Modifiche al Testo Unico in materia Edilizia sono state anche apportate con riguardo: (i) alla disciplina sulle deroghe in materia di distanza tra fabbricati per agevolare il recupero di sottotetti; (ii) alla disciplina dell’edilizia libera con ampliamento delle fattispecie; (iii) alle modalità di accertamento dello stato legittimo del fabbricato; (iv) al mutamento di destinazione d’uso; (v) all’agibilità con modifica dei requisiti in termini di altezza e superficie degli alloggi.
Valutazione Immobiliare - 2ed: Metodologie e casi. E-book. Formato EPUB Giacomo Morri - Egea, 2023 -
La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per professionisti che operano nel settore immobiliare, sia per non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, cioè a dover attribuire allo stesso un equivalente monetario. Nell’ampiezza del tema, il libro si focalizza sulla stima del Valore di Mercato degli immobili a destinazione commerciale (uffici, retail, logistiche etc.), che rappresentano un’importante asset class a fini di investimento. A una prima parte teorica in cui si affrontano gli ambiti principali della valutazione immobiliare, quali le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, il quesito estimativo, la struttura di una perizia, l’analisi del mercato, le metodologie di stima di comparazione ? sica ed economica e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione, segue una serie di casi reali esemplificativi delle problematiche più rilevanti. Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa. Sul sito www.propertyfinance.it sono liberamente disponibili i modelli Excel con formule degli esempi e le presentazioni con slides a supporto dell’attività di docenza.
La circolazione immobiliare. E-book. Formato EPUB Giovanni Rizzi - Ipsoa, 2022 -
Il volume è una raccolta sistematica, coordinata e aggiornata dell'evoluzione normativa della circolazione immobiliare.La disciplina riguardante il complesso fenomeno della circolazione immobiliare, tradizionalmente riconducibile al diritto privato, ha subito sempre più frequenti irruzioni da parte di disposizioni di carattere pubblicistico, volte a tutelare interessi di carattere generale.Il volume è aggiornato con:- le novità legislative del periodo: “Decreto Semplificazioni 2020”, “Decreto Semplificazioni 2021” (D.L. 31/05/2021, n. 77, convertito con L. 29/07/2021, n. 108)e introduzione di un nuovo titolo edilizio: la CILA-Superbonus- interessanti pronunce giurisprudenziali, in particolare sulla natura giuridica: del diritto di uso esclusivo su parti comuni condominiali; del diritto edificatorio; della fusione.Testo dal taglio spiccatamente pratico ed operativo, adatto non solo ai Notai, ma anche ai praticanti che intendono prepararsi per superare il Concorso notarile e a tutti gli operatori pratici chiamati ad operare nell'ambito della circolazione immobiliare.