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eBooks editi da Utet Giuridica con argomento Beni Immobili
La circolazione immobiliare. E-book. Formato EPUB Giovanni Rizzi - Utet Giuridica, 2025 -
LA CIRCOLAZIONE IMMOBILIARE offre una raccolta sistematica, coordinata e aggiornata di contributi sull'evoluzione normativa degli ultimi anni nell'ambito della circolazione immobiliare.> Leggi l'indice completo del volume> Leggi l'estratto "Il mutamento di destinazione d'uso"La terza edizione del volume si è resa necessaria per le numerose novità normative e regolamentari e le evoluzioni giurisprudenziali intervenute dal 2022 ad oggi, in particolare:il D.L. 29/05/2024, n. 69 (c.d. “Decreto Salva Casa”) convertito con L. 24/07/2024, n. 105, che ha modificato la disciplina dettata dal Testo Unico in materia Edilizia, con disposizioni essenzialmente finalizzate a semplificare le procedure di regolarizzazione relativamente a:a) interventi realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire o da Super-S.C.I.A. di cui all’art. 34 TU D.P.R. 380/2001;b) interventi realizzati in assenza o in difformità dalla S.C.I.A. ordinaria di cui all’art. 37 TU D.P.R. 380/2001;c) variazioni essenziali di cui all’art. 32 TU D.P.R. 380/2001.Modifiche al Testo Unico in materia Edilizia sono state anche apportate con riguardo: (i) alla disciplina sulle deroghe in materia di distanza tra fabbricati per agevolare il recupero di sottotetti; (ii) alla disciplina dell’edilizia libera con ampliamento delle fattispecie; (iii) alle modalità di accertamento dello stato legittimo del fabbricato; (iv) al mutamento di destinazione d’uso; (v) all’agibilità con modifica dei requisiti in termini di altezza e superficie degli alloggi.
L'atto notarile di compravendita immobiliare. E-book. Formato EPUB Marcello Di Fabio - Utet Giuridica, 2015 -
Con la chiarezza espositiva che deriva da lunghi anni di professione, l’Autore affronta la tematica con lo scopo dichiarato di fornire uno sguardo d’insieme allo strumento dell’atto di compravendita immobiliare, mettendo in luce le molteplici attività (indagine prima e applicazione pratica poi del diritto vigente) necessarie ad esaminare le singole sfaccettature delle fattispecie, accompagnate da una grande ricchezza di esempi pratici.Largo spazio è stato dato anche alla dimensione giurisprudenziale, non tanto per rivisitare il contratto di compravendita immobiliare sotto il profilo civilistico, ma piuttosto perché sulla validità dell’opera del notaio, che dovrebbe e vorrebbe fornire certezze, l’ultima e decisiva parola, è quella del giudice.In tale ottica si esaminano i singoli aspetti del contratto: dall’accordo tra le parti alla normativa (nazionale e internazionale), dalla causa della compravendita all’oggetto della medesima, dalla forma dell’atto alle obbligazioni delle parti e agli obblighi del notaio.Ampio spazio viene dedicato infine alle norme urbanistiche ed edilizie, alle disposizioni valutarie e alla recente normativa fiscale introdotta dalla legge di stabilità 2014.PIANO DELL’OPERACapitolo 1: Ragioni, modalità, effetti dell’intervento del notaioCapitolo 2: La normativaCapitolo 3: L'accordo delle partiCapitolo 4: La causaCapitolo 5: L’oggettoCapitolo 6: La formaCapitolo 7: Le obbligazioni delle parti e gli obblighi del notaioCapitolo 8: Le norme urbanistiche ed edilizieCapitolo 9: I preliminari delle vendite immobiliariCapitolo 10: Le disposizioni sull’antiriciclaggioCapitolo 11: Le disposizioni valutarieCapitolo 12: La normativa di diritto internazionale privatoCapitolo 13: La normativa fiscaleIndice cronologico della giurisprudenza Elenco degli autori citati Indice analitico