Libri di Riccardo Mazzon
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- 9788829103362 Codice del nuovo condominio dopo la riforma. Commentato articolo per articolo
Manuale del contenzioso condominiale Mazzon Riccardo - Maggioli Editore, 2018 - Legale
L'apprezzamento conseguito dal volume pubblicato nel 2013, dal titolo "La responsabilità nel condominio dopo la riforma", ha reso opportuno un completo e accurato restyling dell'opera: di qui, il presente lavoro, seconda edizione del precedente volume. Ampliata alla luce delle più recenti normativa e giurisprudenza, nonché organizzata anche tenendo conto delle osservazioni pervenute da parte dei lettori, l'opera vuole continuare ad essere, anche attraverso l'innovativo inserimento di schemi, tabelle e formule riassuntive, ma nel contempo propositive, un efficace strumento descrittivo, diretto a consentire la gestione, la difesa e l'amministrazione del condominio tout court, tanto in ambito stragiudiziale quanto in quello giudiziale. L'auspicio è che i beneficiari della medesima possano individuare in essa lo stesso efficace strumento di lavoro rappresentato, all'epoca, dal suo "predecessore".
Parti comuni nell'edificio in condominio. Individuazione, funzione, gestione e disciplina Mazzon Riccardo - Key Editore, 2014
Esiste, nel codice civile, un elenco di beni da presumersi - fatta salva l'eventuale volontà derogatoria degli interessati, tesa a modificare detto regime di appartenenza - oggetto di proprietà comune: essi, quale mero effetto dell'acquisto della proprietà dei piani del condominio - o di porzioni di piano, quali sono, solitamente, gli appartamenti -, sono da attribuirsi "ex lege" in proprietà comune a tutti i condomini: è il motivo per cui tradizionalmente s'afferma che il c.d. "condominio di edifici" rappresenta una fattispecie che sorge "ipso iure et facto" (e, cioè, senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà).
La responsabilità nel condominio dopo la riforma Mazzon Riccardo - Maggioli Editore, 2013 - Legale
L'opera vuole essere uno strumento di riferimento per tutti i professionisti che hanno problematiche inerenti la responsabilità nel condominio, alla luce delle modifiche introdotte dalla legge n. 220/2012 (riforma del condominio). In particolare, ampio risalto è dato non solo ad istituti processuali quali la competenza ma, soprattutto, alla dimensione che i principi generali della responsabilità condominiale acquistano nei confronti dei diritti dei singoli condomini sulle cose comuni nonché rispetto alla figura dell'amministratore. Si pensi, ad esempio, all'ampio ventaglio di aspetti che caratterizza la responsabilità in settori quali l'indivisibilità delle parti comuni, le migliorie delle cose comuni attraverso le innovazioni, le opere che insistono su proprietà esclusiva del singolo condomino, la ripartizione delle spese condominiali, le innumerevoli problematiche inerenti la gestione di scale ed ascensori, di soffitti, volte, balconi, di lastrici solari e terrazze a livello nella sopraelevazione. Si analizzano tutte le questioni attinenti alla rappresentanza del condominio, partendo dalla casistica concernente il condomino che non vuole la lite giudiziaria, all'obbligatorietà dei provvedimenti presi dall'amministratore, fino ad arrivare alla responsabilità del singolo condomino. Si esaminano, inoltre, le responsabilità e i poteri dell'assemblea condominiale, le deliberazioni assembleari e l'eventuale ricorso all'autorità giudiziaria ad esse concernente, il regolamento.