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- 9788829103362 Codice del nuovo condominio dopo la riforma. Commentato articolo per articolo
La riforma del condominio. Guida a tutte le novità della legge 220/2012 Cirla Augusto Rota Giacomo - Il Sole 24 Ore, 2013
Dal prossimo 18 giugno il condominio avrà regole nuove. Le vecchie norme ormai stridevano, da un lato, con la necessità per il singolo condomino di assicurarsi una trasparente gestione del proprio denaro e, dall'altro, con l'esigenza per l'amministratore di avere precise direttive da seguire per una corretta gestione, così come una più definita qualificazione della propria figura professionale. E così, dopo settant'anni, la legge 11 dicembre 2012, n. 220 (pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre) aggiorna e riforma gli articoli del codice civile e delle disposizioni di attuazione che disciplinano la materia. Un provvedimento che ha il merito di affrontare parte delle questioni che hanno formato oggetto di contrasti giurisprudenziali, nonché di consacrare in norma principi che già hanno trovato consolidata conferma da parte dei giudici di legittimità, ma lascia comunque spazio a non pochi dubbi interpretativi su alcune problematiche trattate forse non con la dovuta attenzione e cura. Dalle parti comuni alle innovazioni e agli interventi particolari, dall'assemblea all'amministratore, dal regolamento alle tabelle millesimali e alla mediazione, gli autori - esperti della materia grazie all'esperienza acquisita "sul campo" nelle rispettive funzioni di avvocato e di magistrato - forniscono un quadro analitico e approfondito della nuova disciplina, ricco di esempi, correlazioni e riferimenti, mettendone in evidenza luci e ombre.
Condominio e locazioni. Normativa e giurisprudenza ragionata Cirla Augusto Monegat M. Grazia - Giuffrè, 2010 - Coordinate Del Diritto
Il volume si propone di guidare l'operatore del settore immobiliare attraverso l'esame della disciplina del condominio, contenuta nelle norme del codice civile, e delle locazioni, regolata per lo più da leggi speciali. Un commentario articolato e di facile consultazione, completo di decisioni giurisprudenziali organizzate per orientamenti ed indicazioni dottrinali, ed arricchito da indice analitico e un approfondito indice generale per articoli.
L'ABC del condominio Cirla Augusto - Il Sole 24 Ore, 2007 - Locazione E Condominio
Il condominio è cambiato, ma la sua struttura codicistica è rimasta quella di oltre sessant'anni fa: poco più di venti articoli, dal 1117 al 1139, che il nostro codice ancora oggi dedica a questa realtà in continua evoluzione, oltre a qualche altro preso a prestito dal diverso istituto della comunione. Il legislatore in realtà è più volte intervenuto a regolamentare nuove situazioni condominiali: si pensi alla normativa dettata in tema di sicurezza degli impianti comuni, di erogazione del riscaldamento e di tutela dell'ambiente, di costruzione di nuovi parcheggi sotterranei, di eliminazione delle barriere architettoniche. Una serie di provvedimenti che sono però apparsi come disorganici tra di loro e per nulla idonei a dare una completa disciplina della materia condominiale. La realtà condominio ha invaso le aule giudiziarie con un numero impressionante di contenziosi. E stato pertanto lasciato ai giudici il compito di dettare le linee guida e i principi generali cui fare riferimento per risolvere i casi pratici. Il testo non pretende di dare risposta alle innumerevoli problematiche che sorgono in condominio; ma intende comparare i fondamenti basilari del diritto condominiale con la realtà quotidiana. Regole semplici, utili all'amministratore, chiamato a gestire il patrimonio immobiliare altrui in un campo dove i giudici sembrano non avere sosta nell'enunciare principi nuovi, a modifica di altri che sembravano già consolidati.