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Le verifiche sugli immobili da acquistare alle aste giudiziarie. Procedure, adempimenti e responsabilità De Luca Maria Teresa - Maggioli Editore, 2022
La seconda edizione dell'opera, aggiornata al D.L. n.73/2021 e alla legge delega di riforma del processo civile n.206/2021, si propone di essere uno strumento essenzialmente pratico per i Professionisti che si affacciano ai ruoli di custode e di delegato alla vendita. Il processo esecutivo immobiliare, infatti, offre molte occasioni professionali per gli avvocati, i notai e i commercialisti che devono acquisire una competenza specifica nel settore, senza ignorare le eventuali responsabilità, sia in sede civile che penale, che possono derivare dagli errori o dalle omissioni del custode o del professionista delegato. Si tratta, quindi, di un manuale espressamente dedicato agli ausiliari del giudice dell'esecuzione, che affronta in modo concreto i controlli che il professionista deve eseguire, una volta assunto l'incarico, e che coinvolgono diversi campi del diritto (locazioni, proprietà, diritti reali, condominio, diritto di famiglia, urbanistica, ecc.), per accertare che l'immobile pignorato venga correttamente posto in vendita, onde evitare l'insorgere di eventuali contenziosi tra gli aggiudicatari e i creditori e/o i custodi e i professionisti delegati.
Le verifiche sugli immobili da acquistare alle aste giudiziarie. Procedure, adempimenti e responsabilità. Con CD-ROM De Luca Maria Teresa - Maggioli Editore, 2016 - Legale
Il volume è una guida pratica e utile per quanti impegnati nelle attività di vendita e di acquisto degli immobili alle aste giudiziarie: uno strumento operativo per i custodi giudiziari, i professionisti delegati alle vendite e gli avvocati che assistono i potenziali aggiudicatari, ma anche per i privati cittadini interessati ad acquistare all'asta. Il testo è aggiornato alle più recenti novità normative, tra le quali si segnalano: il D.L. 3 maggio 2016, n. 59 (conv. con mod. in L. 119/2016), che ha introdotto novità alla procedura di liberazione dell'immobile soggetto a esecuzione forzata; il D.L. 14 febbraio 2016, n. 18 (conv. con mod. in L. 49/2016), che ha previsto agevolazioni a favore di soggetti che acquistano la prima casa attraverso vendite esecutive; il D.L. 27 giugno 2015, n. 83 (conv. con mod. in L. 132/2015), che ha significativamente rivisto la procedura di vendita forzata immobiliare. L'opera è completata da un utile formulario, il cui contenuto è anche presente sul Cd-Rom allegato, in formato immediatamente editabile e stampabile.
Il procedimento di liberazione degli immobili dalle ipoteche De Luca Maria Teresa - Maggioli Editore, 2017 - Soluzioni Di Diritto
Il procedimento di liberazione degli immobili dalle ipoteche consiste nell'iniziativa del terzo acquirente a versare una somma pari al prezzo stipulato o al valore dichiarato del bene oggetto della garanzia ipotecaria e nel provvedimento del tribunale che distribuisce la somma versata, o ricavata dalla vendita, e alla cancellazione delle iscrizioni ipotecarie. Strutturato in forma di quesiti, il testo risponde a tutti i dubbi riguardanti il procedimento di purgazione delle ipoteche, ricostruendo una disciplina frammentata in una molteplicità di testi normativi e guida il Professionista nell'individuazione delle soluzioni operative in modo documentato e ragionato. Il fascicolo è completo di formule e indicazioni giurisprudenziali.