Libri di Flavio Paglia
Bibliografia di Flavio Paglia: tutti i libri in vendita online pubblicati nella collana Immobili EUROPA
Il ruolo del CTU nel pignoramento immobiliare. Ruoli, procedimenti e responsabilità del consulente tecnico d'ufficio e di parte con esempi pratici.. Con CD-ROM Paglia Flavio Correale Salvatore - Epc, 2014 - Immobili
Nel pignoramento immobiliare il CTU e il CTP devono coniugare professionalità ed esperienza tecnica con precipue caratteristiche del rito processuale che impone percorsi metodologici standardizzati difficilmente riscontrabili in altri settori operativi. Il presente lavoro si propone quindi come vero e proprio manuale operativo capace di coniugare l'approfondimento dottrinale e la prassi operativa. L'ultra ventennale esperienza degli autori ha consentito di elaborare un volume pratico, di immediata comprensibilità, ricco di testi esemplificativi e schede operative precompilate. Il percorso di apprendimento si sviluppa attraverso il richiamo di tutte le necessarie e principali conoscenze dottrinali (diritto patrimoniale, urbanistica, matematica finanziaria) per poi approfondire, nel dettaglio, il pignoramento immobiliare e il centrale compito del consulente forense. L'ultima parte del libro è rivolta al ruolo principe dell'estimatore ovvero la valutazione immobiliare. Nel complesso si tratta di un libro semplice, pratico e di immediata leggibilità. Un equilibrato compendio di nozioni tecniche e giuridiche.
La stima dei terreni e delle aree edificabili Paglia Flavio - Epc, 2008 - Immobili
Tutto quello che serve per la corretta stima di terreni e aree edificabili. Dal criterio "a valore di trasformazione" al più tradizionale metodo sintetico e comparativo: nel libro, vengono sviluppati e trattati tutti gli argomenti cardine del percorso estimativo. Offrendo gli strumenti per analizzare il fattore territoriale, soggettivo, urbanistico e temporale del bene oltre al concetto di maturazione urbanistica. Il testo approfondisce altresì come scorporare la "S.U.L." dal valore di incidenza area, come determinare l'elasticità della domanda e come determinare il ricavo totale. Per quanto attiene il processo sintetico comparativo nel libro vengono approfondite le caratteristiche generali del metodo, come sviluppare il processo, come determinare i coefficienti dì differenziazione e come determinare le percentuali di incidenza del costo-valore dell'area sulle quotazioni di mercato delle abitazioni nuove. Nel contesto del processo analitico "per trasformazione" oltre all'impianto, al processo e alle caratteristiche generali del metodo, vengono approfondite dettagliatamente tutte le voci che intervengono sul processo di trasformazione. Il CD-ROM allegato contiene esempi pratici direttamente utilizzabili.