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- 9788829103362 Codice del nuovo condominio dopo la riforma. Commentato articolo per articolo
Assemblea di condominio e liti giudiziali Bianco Maurizio Cusano Rodolfo - Sistemi Editoriali, 2006 - Il Nuovo Condominio
Tutta la vita condominiale trova la sua massima espressione nel momento assembleare. È in questa sede che si valuta l'operato dell'amministratore, non solo approvando o meno il rendiconto, ma anche rinnovandogli la fiducia per un altro anno oppure procedendo alla sua revoca; è questa, altresí, la sede deputata a risolvere le questioni tra amministratore e condomini ovvero tra gli stessi condomini, svolgendo l'assemblea una funzione di "precontenzioso". La pratica ci insegna, però, che la stessa è anche il luogo in cui nascono i litigi che poi sfociano nelle aule di giustizia. Il volume, pertanto, analizza il citato istituto, partendo dall'esame della sua costituzione, delle sue attribuzioni, dei vizi e delle impugnative alle sue delibere, per arrivare poi ad affrontare gli aspetti processuali relativi alla ripartizione della competenza in materia tra Giudice di Pace e Tribunale. Il testo, quindi, si rivolge ad avvocati, amministratori ma anche ai singoli condomini, offrendo strumenti utili a fare chiarezza nelle innumerevoli questioni pratiche che frequentemente sorgono in ambito condominiale.
L'assemblea di condominio. Organizzazione, compiti, deliberazioni, diritti e doveri dei condomini Bongiovanni Simone - Sistemi Editoriali, 2007 - Diritto. Casi E Soluzioni
L'assemblea è l'organo supremo del condominio costituito per la rappresentanza degli interessi della comunione e destinato ad esprimere, attraverso le proprie deliberazioni, la volontà collettiva dei partecipanti. Essenziale risulta, pertanto, la conoscenza delle norme e delle prassi che regolano il funzionamento di tale organo nelle diverse fasi che, considerate complessivamente, permettono la formazione della volontà assembleare. Ad oggi risultano circa un milione le cause pendenti in materia condominiale, con un ritmo di 70-90 mila cause in ingresso ogni anno e altrettante decisioni emesse. Se solo si considera che in Italia quasi dodici milioni di famiglie vivono in un milione di condomini, è agevole rilevare che si verifica una lite ogni dieci famiglie ed una per ogni condominio. Questo volume propone una serie di questioni attinenti la vita assembleare, in ossequio alla filosofia della collana che si prefigura il chiaro obiettivo di fornire adeguate e corrette risposte, in una determinata disciplina, anche ai quesiti più complessi con lo scopo di offrire al lettore una sintesi delle regole dettate in ambito dottrinario-giurisprudenziale, al fine di risolvere dubbi e perplessità dovuti principalmente ad una scarna normativa disciplinante la materia. Si auspica che lo stile essenziale del testo consenta l'utilizzo anche a quanti, pur se non esperti del settore, si trovino ad affrontare le differenti problematiche inerenti la vita condominiale.