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Procedure tecnico-amministrative del processo edilizio Camilleri Claudio   -  Epc, 2019  -  Edilizia

Che cosa fare per portare a termine una commessa di edilizia privata. Dalle procedure da seguire alle relazioni da tenere con gli enti e le amministrazioni che vigilano sul settore. Ecco un vademecum completo che, passo dopo passo, consente al tecnico che opera nelle attività di progetto o di direzione dei lavori di non perdersi nel labirinto delle problematiche amministrative, urbanistiche ed edilizie. Una materia, questa, che nel corso degli anni ha subito profonde modifiche volte a rispondere alle crescenti esigenze di autonomia, standardizzazione e semplificazione. Ripartendo dalle fonti della disciplina edilizia, quindi, il volume vuole essere uno strumento che consente al tecnico di chiarire le varie fasi del processo edilizio e di eseguire un controllo immobiliare in ragione della validità dei titoli di preesistenza (disciplina ora nota come "due diligence"). Sono stati esaminati gli attuali assetti degli enti preposti al controllo del patrimonio immobiliare e le loro competenze per procedere poi con l'analisi di norme e procedure in un settore dove l'errore può comportare conseguenze oggi più difficili da sanare. La confusione del processo e gli errori tecnico-amministrativi possono essere "sanati" a posteriori più raramente che in passato e la prassi errata o mal interpretata può condurre a complicati contenziosi, difficoltà di utilizzo dei beni trasformati e, nel peggiore dei casi, alla svalutazione del bene stesso. Il libro, di facile consultazione e unico nel suo genere, guida il lettore nel vivo delle questioni che i professionisti del settore devono affrontare quotidianamente.

Procedure tecnico-amministrative del processo edilizio Camilleri Claudio   -  Epc, 2007  -  Edilizia

Che cosa fare per portare a termine una commessa di edilizia privata: dalle procedure da seguire alle relazioni da tenere con gli enti e le amministrazioni che vigilano sul settore. Un vademecum completo che consente al tecnico che opera nelle attività di progetto o di direzione dei lavori di non perdersi nel labirinto delle problematiche amministrative, urbanistiche ed edilizie. Un testo ricco di esempi pratici, che parte dalle fonti della disciplina edilizia per entrare subito nel vivo delle questioni che i professionisti del settore devono affrontare quotidianamente. Soprattutto nel confronto con gli Enti preposti al controllo del patrimonio immobiliare e delle attività a esso correlate. Il testo offre una panoramica delle leggi nazionali più importanti nel settore dell'urbanistica, del controllo del territorio e dell'edilizia. L'ultima parte è dedicata alla disamina di alcune pratiche a scopo esemplificativo riguardanti sia gli interventi sull'edificato, sia le opere di nuova costruzione; per esse viene rappresentata schematicamente l'intera organizzazione del processo edilizio. Il volume è corredato da un CD-ROM con gli stessi schemi procedurali interattivi collegati con la normativa di riferimento, la modulistica e gli esempi di iter burocratici dei diversi interventi.

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