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Bibliografia di Sa: tutti i libri in vendita online editi da Il Sole 24 Ore con argomento Condominio
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Prossime uscite su CONDOMINIO
Libri previsti in uscita su Unilibro.it:
- 9788829103362 Codice del nuovo condominio dopo la riforma. Commentato articolo per articolo
L'appalto nel condominio. Manuale per la manutenzione ordinaria e straordinaria Salciarini Luigi - Il Sole 24 Ore, 2008 - I Libri Di Immobili & Diritto
La gestione del condominio è disciplinata da un insieme di norme di complicata interpretazione. Nel caso della stipulazione di un contratto di appalto per l'effettuazione di opere di manutenzione dell'edificio, per di più, tale difficoltà aumenta soprattutto in considerazione delle distinte e concorrenti competenze a decidere previste dal codice civile, delle numerose regole che presidiano il funzionamento dell'assemblea e anche della sterminata casistica di ipotesi che possono verificarsi. Consapevole di tali implicazioni, il volume affronta sia l'analisi delle particolarità condominiali, sia gli aspetti salienti della disciplina del contratto di appalto, dalla costituzione del rapporto alla sua esecuzione, senza dimenticare le sue possibili manifestazioni patologiche, con particolare riferimento alla garanzia che grava sull'appaltatore per i difetti "occulti" e per quelli "gravi". L'opera si rivolge, quindi, sia agli specialisti della materia (magistrati, avvocati, praticanti ecc.) e agli operatori del settore condominiale (quali gli amministratori di condominio, i tecnici con funzione di direttore dei lavori, le imprese edili, gli enti gestori di patrimoni immobiliari), sia ai singoli condomini, soprattutto nel caso in cui questi ultimi rivestano funzioni amministrative (mandatari della proprietà, consiglieri di condominio ecc.).
L'appalto nel condominio. Manuale per la manutenzione ordinaria e straordinaria Salciarini Luigi - Il Sole 24 Ore, 2022 - Guide Pratiche
Il condominio è un fenomeno complesso, sottoposto all'applicazione di numerose ed eterogenee norme. Tra queste, oltre alla disciplina condominiale, sono ricomprese quelle relative al contratto di appalto disciplinato dal Codice civile. Ne scaturisce un "sistema" di non facile applicazione, che impegna gli operatori del settore in un'attività interpretativa dagli esiti a volte incerti. In particolare, utilizzando il contratto di appalto possono essere realizzati gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria del fabbricato e anche le cd. "innovazioni". È necessario, quindi, coordinare le norme condominiali con quelle contrattuali, operazione che deve essere rigorosa se si vuole evitare di incappare in prevedibili inconvenienti. Inoltre, con l'introduzione del Superbonus 110%, agevolazione fiscale finalizzata a favorire l'effettuazione (a costo zero) di importanti lavori di ammodernamento dell'edificio, l'esigenza di armonizzare tutte le regole applicabili diviene ancora più pressante. La seconda edizione di questo volume (aggiornata e ampliata con la disciplina sul Superbonus 110%) ha la finalità di guidare l'operatore in questo difficile compito.
Codice del condominio. Disciplina civilistica, statale e comunitaria. Con CD-ROM Sabatini M. (Cur.) Nisi G. (Cur.) Porretti N. (Cur.) - Il Sole 24 Ore, 2013 - I Codici Del Consulente Immobiliare
L'edizione di maggio 2013 del Codice riporta le novità introdotte attraverso la legge 11 dicembre 2012, n. 220 recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici", intervento di riforma lungamente atteso, che entrerà in vigore il 17 giugno 2013. La riforma, che in molti punti tiene conto delle riflessioni giurisprudenziali ad essa preesistenti, presenta contenuti ampi ed affronta la disciplina del condominio nel suo complesso, essenzialmente in un'ottica di generale semplificazione e snellimento delle procedure assembleari per l'approvazione di talune decisioni e di maggiore responsabilizzazione della figura dell'amministratore. Le nuove norme in alcuni casi precisano disposizioni legislative già esistenti, integrandole o chiarendole; in altri casi recepiscono indirizzi giurisprudenziali scaturiti da tanti anni di nutrito e vivace contenzioso; in altri ancora si rivelano del tutto innovative, regolando esigenze ed aspetti di vita condominiale sopravvenuti in epoche relativamente recenti. Laddove gli interventi legislativi hanno recepito orientamenti giurisprudenziali preesistenti la riforma, sono state riportate, in calce alle nuove norme, le massime già raccolte sul tema. Nel contempo il Codice è stato arricchito attraverso l'inserimento delle massime di elaborazione giurisprudenziale più recenti e maggiormente significative, che vanno ad aggiornare la cospicua raccolta di giurisprudenza allocata nell'allegato CD.