Aracne Libri

Valutare opzioni di sviluppo immobiliare. Introdurre flessibilità per governare l'incertezza Bravi M. (Cur.)   -  Aracne, 2013  -  Estimo E Valutazioni Economiche

La crisi economica globale sta delineando nuovi scenari di mercato e i suoi esiti finali appaiono ancora altamente imprevedibili. Essa ci impone, non solo di fare i conti con le risorse economiche e ambientali effettivamente disponibili, ma anche di mettere in discussione i modelli conoscitivi e gli strumenti di valutazione legati alle decisioni di investimento e alla fattibilità dei progetti in condizioni di incertezza. In un contesto di risorse sempre più limitate, risulta infatti fondamentale decidere per una loro allocazione ottimale, sia dal punto di vista privato, sia da quello della collettività. In uno scenario di questo tipo, i modelli di valutazione usualmente impiegati negli studi di fattibilità dei progetti sono ancora quelli tradizionali, come l'Analisi dei Flussi di Cassa scontati. Ma questa non è in grado, da sola, di includere flessibilità e di tenere in debito conto la componente rischiosa dell'investimento immobiliare.

Manuale del real estate. Strategie di progetto. Aspetti economici, giuridici, tecnici e progettuali Riva Angelo   -  Aracne, 2009  - 

Questo libro descrive il settore del Real Estate e il percorso di sviluppo di un progetto nel settore edile - architettonico. Angelo Riva è impegnato da anni in attività di ricerca, di formazione e di consulenza ad imprese interessate al miglioramento dell'impostazione strategica.

Case Pro.P.Ri.E. Proposta di un piano di ristrutturazione energetica del patrimonio immobiliare Sospiro P. (Cur.)   -  Aracne, 2016  -  Territorium

Il presente volume intende prendere in esame le principali politiche energetiche soprattutto in ambito di efficientamento energetico e quindi i relativi risultati a livello europeo, nazionale e delle singole regioni. È un volume che è frutto di oltre 4 anni di ricerca dove si è cercato di analizzare i PEAR approvati dopo il decreto ministeriale Burden Sharing. Inoltre, si è cercato di analizzare lo stato dell'arte circa l'efficientamento energetico alla luce delle misure sulle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni energetiche immobiliari. Infine, si è provato a portare una serie di proposte circa l'efficientamento energetico. In particolare due strumenti finanziari basati su fondo di garanzia e fondo incapienti e alcuni interventi mirati per le aree urbane semicentrali, i grandi interventi per settori energivori, efficientamento da remoto e borghi dismessi. In quest'ultimo caso, sulla base delle principali teorie ed esperienze sulle smart communities. Infine, si è cercato di passare in rassegna le principali misure e risultati raggiunti in Europa e in Italia circa l'efficientamento energetico.