Il Mulino Libri
Libri editi da Il Mulino con argomento Beni Immobili
Casa dolce casa? Italia, un paese di proprietari Filandri Marianna Olagnero Manuela Semi Giovanni - Il Mulino, 2020 - Universale Paperbacks Il Mulino
Se l'Italia è un paese di proprietari di case non è per benessere diffuso, ma per la debolezza di politiche pubbliche che, trascurando di pianificare un diverso accesso all'abitare, hanno spinto i cittadini a congelare i propri risparmi nel sistema bancario e hanno consentito che l'indebitamento diventasse uno strumento di ulteriore vantaggio per i più agiati. Alla proprietà è ancora oggi anacronisticamente collegata una serie di rappresentazioni sociali positive (reputazione, inclusione, radicamento) che la rendono non solo desiderabile - creando perciò una domanda costante di case che consuma il suolo e deteriora il paesaggio - ma anche strategica per garantire il passaggio di ricchezza tra le generazioni, in una società che così si fa sempre meno mobile.
La casa degli italiani Baldini Massimo - Il Mulino, 2010 - Universale Paperbacks Il Mulino
La casa è la più significativa forma di investimento dei risparmi di buona parte delle famiglie italiane. Come la crisi immobiliare negli Stati Uniti ha rivelato, ciò che accade nel settore delle abitazioni è di fondamentale importanza per il buon andamento dell'economia nel suo complesso. Questo volume fornisce un'introduzione all'analisi economica della casa, secondo diverse prospettive, fn un costante confronto con la realtà degli altri paesi ricchi, si mostra come la casa incida sui bilanci delle famiglie italiane e il percorso attraverso cui si è giunti all'attuale assetto del mercato abitativo, con una netta prevalenza della proprietà sull'affitto. Particolare attenzione è dedicata ai casi di "disagio abitativo" delle famiglie. Se il mercato delle abitazioni è dominato dall'iniziativa privata, l'intervento pubblico è comunque centrale, sia in termini regolativi sia per il sostegno ai costi della casa. Si esamina quindi l'evoluzione delle politiche pubbliche, dai piani casa agli interventi che coinvolgono il sistema tributario.
Real estate. Tendenze evolutive del settore Cafferata R. (Cur.) - Il Mulino, 2015 - Aidea. Accademia Italiana Di Economia Aziendale
In questo volume è affrontato un tema centrale nell'economia italiana, ma ancora poco studiato e analizzato: le attività economiche correntemente attribuite al settore immobiliare (o Real Estate Business), che attualmente costituiscono un'area significativa d'investimento e occupazione. Divenute ormai un comparto intersettoriale di mercato, includono industria, servizi e modalità d'utilizzo del territorio e degli spazi urbani assai differenti da quelli conosciuti nel passato. Dal punto di vista dell'industria, il comparto comprende le costruzioni di edifici, le opere di ingegneria civile nonché un ampio raggio di lavori e manifatture specializzate. Dal punto di vista dell'offerta di servizi conta invece un numero in crescita di altre attività immobiliari, vale a dire attività di compravendita di beni immobili effettuata su beni propri, locazione e gestione di immobili di proprietà, operazioni per conto terzi. Infine, in tale area vasta dell'immobiliare, un ruolo sempre più importante assume il consumatore, considerato sia come soggetto di domanda di costruzioni, sia come soggetto di domanda di servizi, a cominciare da quelli di intermediazione immobiliare che riguardano la compravendita di abitazioni. Nell'evolversi del rapporto, ormai interconnesso e talvolta integrato, tra offerta industriale e offerta di servizi immobiliari, emergono promettenti occasioni di investimento e - differentemente dal passato - anche di occupazione molto qualificata.