Il Sole 24 Ore Libri
Libri editi da Il Sole 24 Ore con argomento Edilizia Residenziale
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Social housing: oltre il progetto. Programmare, realizzare e gestire progetti di edilizia privata sociale Del Gatto Maria Luisa - Il Sole 24 Ore, 2013 - Real Estate
Il problema della casa costituisce una delle questioni di maggior rilievo per la società contemporanea e riporta in auge il tema della "abitazione sociale" nell'ambito dei principali dibattiti politici di molti Paesi. In Italia, il problema è stato diffusamente affrontato in questi anni da molteplici punti di vista, non solo architettonico e progettuale, ma anche per quanto concerne gli aspetti ambientale, urbanistico e sociale. In particolare, questo testo affronta il tema del Social Housing attraverso uno studio ed una analisi in cui predominano gli aspetti inerenti la fattibilità economica e finanziaria (oltre che sociale) degli interventi, nella convinzione che progetti che non tengono conto di questo aspetto, anche se impeccabili da qualunque altro punto di vista, difficilmente possono giungere a compimento. Obiettivo del volume è delineare un quadro organico di riferimento del Social Housing nel nostro Paese in termini di riferimenti normativi, attori coinvolti, ruoli ricoperti e strumenti utili a rendere effettivamente realizzabile questa tipologia di interventi. Un'attenzione particolare viene posta nei confronti degli aspetti gestionali dell'opera, considerata una fase fondamentale dell'operazione di Social Housing, sia perché è quella che più di ogni altra incide sull'equilibrio economico-finanziario di un'operazione immobiliare, sia in quanto contribuisce a favorire la formazione di una comunità reale, unita e rispettosa del bene comune. Il testo si conclude proponendo alcuni casi studio.
Il social housing. Analisi e prospettive - Il Sole 24 Ore, 2009 - Immobili
La questione abitativa in Italia si pone oggi in maniera completamente nuova sia per il mutato scenario in cui si colloca, sia per le modalità e gli strumenti con cui deve essere affrontata. Rispetto al passato, quando il problema della ricerca di un'abitazione riguardava un numero relativamente contenuto di famiglie, il disagio abitativo odierno coinvolge una fascia più ampia della popolazione, a causa di molteplici fattori (la congiuntura economica su base mondiale, il minimale livello di crescita del nostro Paese, il cambiamento demografico e l'evoluzione degli stili di vita). Il disagio si manifesta in particolar modo tra le coppie monoreddito, gli anziani, gli immigrati, gli studenti, i giovani al primo impiego e i single; tali categorie sociali, pur non rappresentando i tradizionali poveri, rischiano ugualmente di rimanere vittime di processi di esclusione territoriale e sociale, a causa dell'aumento dei valori immobiliari e della perdita di potere d'acquisto rispetto alla reale capacità di spesa. L'esigenza, ormai imprescindibile, di un'edilizia "sociale" che risponda al bisogno abitativo e si confronti con l'assenza di risorse economiche pubbliche ha dato origine a una rinnovata attenzione del Legislatore nazionale. L'obiettivo del volume è focalizzare l'attenzione sulle problematiche sociali del social housing, sulle connesse tematiche giuridiche e tributarie, sugli strumenti e sulle opportunità di investimento che tali iniziative possono offrire agli operatori del settore.
Nuovi modelli per l'abitare. L'evoluzione dell'edilizia residenziale di fronte alle nuove esigenze Turchini Giuseppe Grecchi Manuela - Il Sole 24 Ore, 2006 - Tecnologia E Progetto
Il patrimonio residenziale esistente non è adeguato al fabbisogno dell'utenza, non tanto in relazione a rapporti numerici, quanto per le caratteristiche di un'edilizia statica, con tipologie ormai superate. Negli ultimi anni è apparsa evidente la necessità di riprendere studi e ricerche su quelle componenti che sono le esigenze degli utilizzatori. Il volume si propone di illustrare una nuova visione della casa, come bisogno e desiderio, ponendo l'accento sulla fruibilità degli spazi e sulla possibilità di trasformare gli alloggi in rapporto al mutare delle esigenze dei fruitori nel tempo. La terza parte del volume riporta casi di studio selezionati in base al carattere tipologico, piuttosto che al rapporto con l'ambiente e al contesto urbano.