Maggioli Editore Libri

Prospettive di sviluppo, valutazione e finanza del mercato immobiliare Brusa G. (Cur.)   -  Maggioli Editore, 2014  -  Politecnica

Il presente volume raccoglie le riflessioni derivate dal convegno "Prospettive di sviluppo, valutazione e finanza del mercato immobiliare", svoltosi il 30 novembre 2012 presso il Politecnico di Milano, che aveva lo scopo da un lato di svolgere un'ampia analisi del mercato immobiliare nel pieno della crisi e dall'altra soprattutto di offrire gli spunti e le tendenze che rappresentano le vie d'uscita dalla stagnazione. Lo scopo dell'analisi complessiva è dimostrare come da un lato esistano tendenze inarrestabili del mercato come la finanziarizzazione e la gestione organizzata dei patrimoni immobiliari, dall'altro di come la contingenza dia forma a nuovi strumenti giuridici ed economici. L'insieme dei trends e degli strumenti tecnici e giuridici emergenti rappresentano la via che può portare a risollevare il mercato immobiliare italiano e per la costruzione dei nuovi mercati (ormai integrati in senso postnazionale) e delle normative e prassi che le regoleranno.

Real estate propertyas a tool in territorial development Morena Marzia   -  Maggioli Editore, 2010  -  Politecnica

This book gives the opportunity to compare Italy with various European countries, where the property market is more grounded and mature and the Public Administrationis perhaps more efficient. It also analyses some positive projects of territory and pro-perty development and upgrading in Italy. This work also analyses the "vertical" pro-perty markets that are recording a substantial growth trend, as in the case of spafacilities and science and technology parks. These in-depth studies are an opportunityto become acquainted with the "virtuous" side and the potentials of a mature and re-sponsible market; an opportunity to think of the manifold possibilities and opportunitiesto improve our environment and our territory, with the aim of making Italy a more beautiful and attractive country.

Dinamiche territoriali, qualità urbana, investimenti e mercato immobiliare Brusa Gianfranco  De Rada Dimitri   -  Maggioli Editore, 2010  -  Politecnica

Il presente volume raccoglie gli atti del Convegno dal titolo "Dinamiche territoriali, qualità urbana, investimenti e mercato immobiliare" svoltosi il 28 maggio 2010 presso la Facoltà di Architettura Civile del Politecnico di Milano. La finalità di tale evento è stata di dimostrare come un corretto investimento e utilizzo dei beni immobili pubblici possa positivamente ridurre i costi ed incrementare la liquidità degli Enti proprietari. Negli ultimi anni, infatti, in Italia, si è assistito ad una sempre più articolata integrazione tra mercato immobiliare e mercato finanziario. L'investimento immobiliare viene considerato alternativo o complementare a quello in prodotti finanziari. Questo fenomeno, comunemente definito come "finanziarizzazione" del mercato immobiliare, deriva dalla necessità di creare maggiore efficienza in un sistema troppo spesso caratterizzato da un basso livello di perfezione e di flessibilità. La finanziarizzazione consente di gestire gli investimenti immobiliari superando i vincoli ed i limiti intrinseci a questo tipo di investimento, nel senso che, attraverso tale procedura, alle caratteristiche di tangibilità e precisa individualità delle singole unità immobiliari, aggiunge quelle della frazionabilità e standardizzazione degli strumenti mobiliari e, conseguentemente, della fungibilità in un mercato segnato da negoziazioni più frequenti.