M Libri
Libri di Titolo M editi da Maggioli Editore con argomento Beni Immobili
My estimate. Guida pratica alle valutazioni immobiliari secondo gli standard internazionali Milazzo Laura - Maggioli Editore, 2015 - Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Oggi una valutazione deve essere impostata su criteri scientifici di stima. Questo manuale di valutazione immobiliare affronta nello specifico il metodo del confronto di mercato. Nasce così una guida di riferimento indispensabile per tutti coloro che esercitano la professione nel mondo delle valutazioni immobiliari, perché passo dopo passo, questo libro, darà una serie di istruzioni teoriche e pratiche da seguire per effettuare valutazioni in modo semplice, rapido e sicuro. Lo scopo di questo volume è quello di fornire un metodo chiaro e trasparente, da applicare fin da subito, per guidare il valutatore a stilare una perizia verificabile. Infatti completano il volume: un rapporto di valutazione eseguito in tutte le sue parti (dalla lettera d'incarico iniziale alla redazione della stima) e cinque esempi di applicazione del MCA e della sua combinazione con altri metodi di stima. Questo manuale è in linea con i criteri estimativi internazionali (IVS), rispetta i requisiti previsti dalla normativa vigente UNI 11558 e le linee guida proposte dall'Associazione Bancaria Italiana (ABI) a cui aderiscono la maggior parte delle banche italiane ed è propedeutico al superamento dell'esame per essere un valutatore immobiliare certificato.
Modelli organizzativi e gestione immobiliare Tronconi Oliviero - Maggioli Editore, 2009 - Politecnica
Il testo guida il lettore attraverso i principali criteri-modelli organizzativi che hanno caratterizzato lo sviluppo industriale del secolo ventesimo e che connotano profondamente anche l'attuale fase terziaria - postindustrial e - dell'informazione. Un momento storico, quello attuale, caratterizzato da una sempre maggiore discontinuità e concorrenzialità tipiche di una economia globale in cui la competizione tra imprese si allarga alla sfera geografica dei territori: città, regioni, aree continentali. Il testo affronta i temi della progettazione integrata ed intelligente e della gestione immobiliare come fondamentale complemento di ogni realizzazione edilizia, con particolare approfondimento sulle pratiche di Facility Management. Vengono esplorate le problematiche del Life Cycle Cost (Ciclo di vita dei costi), le conseguenti necessarie attività manutentive organizzate e gestite secondo le modalità innovative del Facility Management e viene, inoltre, proposto un modello di analisi e valutazione degli interventi di valorizzazione immobiliare. Nell'ultima parte si analizzano, infine, i temi della struttura dei costi del progetto-commessa, dell'impostazione del conto economico e delle modalità ottimali per la gestione-controllo tecnico-economico e finanziario del progetto-commessa. Oliviero Tronconi, professore ordinario di tecnologia dell'Architettura al Politecnico di Milano, si occupa di problemi legati all'innovazione gestionale e tecnologica del settore delle costruzioni/immobiliari. Su questi temi promuove e dirige diverse iniziative formative tra cui: il Master universitario del Politecnico di Milano "Real Estate Management" (XII edizione), il Master universitario "Real Estate" organizzato dal MIP (la Business School del Politecnico di Milano) e da SDA Bocconi (IV edizione), il corso Executive in Facility and Property Management (organizzato dal MIP) e i corsi di specializzazione "Metodi, tecniche e strumenti professionali per il settore immobiliare" (VIII edizione). a svolto ricerche finanziate dall'Unione Europea, Plan Construction, CNR, e per Associazioni e aziende pubbliche e private come: Generali Gestione Immobiliare, Pirelli RE, Paschi Gestioni Immobiliari, BNL Fondi Immobiliari, bticino ecc. È responsabile del Laboratorio Gesti.Tec Dipartimento BEST).