Stima dei beni residenziali. Con Contenuto digitale per download e accesso on line - 9788882078362

Stima dei beni residenziali. Con Contenuto digitale per download e accesso on line: Il volume, in questa seconda edizione aggiornata alle nuove tendenze culturali della materia, tratta la stime immobiliari dei beni residenziali. Per beni residenziali s'intendono quelli destinati alle attività squisitamente personali senza alcun fine produttivo e che, quindi, producono "valore" soltanto attraverso la loro cessione temporanea oppure definitiva. Il testo affronta la materia estimativa esaminando i vari standard internazionali di stima (IVS), i quali sono diventati un bagaglio indispensabile per il valutatore immobiliare, in un settore che non ammette più l'improvvisazione e l'approssimazione di un tempo. Vengono sviluppati e approfonditi concetti che facevano già parte della prima edizione come il "paradigma di unicità del bene estimativo" e i "livelli di mercato"; quest'ultimi sono peraltro esaminati con un paragrafo dedicato, per una loro migliore comprensione. Capire, infatti, i livelli e il segmento di mercato è assolutamente indispensabile per riuscire ad assimilare a fondo la formazione del valore e, quindi, saper redigere una corretta valutazione.
The volume, in this second edition updated to new cultural trends of matter, treats the real estate residential property estimates. For residential goods means those exquisitely personal activities with no productive and therefore produce "value" only through their hiring or definitive. The text addresses the matter estimated by examining the various international standards to estimate (IVS), which have become indispensable for baggage property valuator, in an industry that doesn't allow more improvisation and approximation of a time. Are developed and deepened the concepts that were already part of the first edition as the "paradigm of uniqueness of estimated asset" and "market levels"; the latter are also examined with a paragraph devoted to a better understanding. Understand, in fact, the levels and the market segment is absolutely essential to be able to assimilate the formation of value and, therefore, to draw up a proper evaluation.